Блог Агентессы

Перепланировка квартиры. Как оформить документы при перепланировке квартиры?

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры?

Самовольные серьезные изменения в конструкции вашей квартиры, могут принести с собой кучу неприятностей, например, штраф.
В первое время штраф будет незначительных размеров. Выплатить его не составит труда, но если вы будете пренебрегать предписанием жилищной инспекции, о том, что нужно вернуть квартиру в надлежащий вид, либо узаконить перепланировку, то сумма будет значительно возрастать.
Такие неправомерные действия могут закончиться тем, что дело будет передано в суд.
Если вы решитесь продать такую квартиру, это будет весьма проблематично.

Перевод помещения из жилого в нежилое. Мне задали вопрос: - На каком основании возможно это?

жилие помещения в нежилыеНа сегодняшний день предпринимателей, которые используют недвижимость в коммерческих целях, часто интересует вопрос о переводе жилых помещений в нежилой фонд. Для крупных организаций в этом есть свое преимущество. Например, так можно выбрать любой, удобный вам район города для осуществления своих планов (открытие приёмного офиса, магазинов и т.д.).

Частный маклер

   Частный маклер  в моем понимании, это риелтор, работающий сам на себя, риелтор который не прикрывается лицом фирмы.
 
   На самом деле частным маклером  продержаться в сфере недвижимости не просто, если  он не трудится в полную силу, честно и добросовестно. При некачественной работе, конкуренция с агентствами просто вытеснит риелтора из рынка недвижимости. 
 

Репутация для частного маклера  значит очень многое.

 
   Частный маклер должен иметь честное имя и положительные отзывы клиентов, 
для того, чтобы его дело успешно процветало. Неорганизованность, плохо проведенные сделки, отпечатается его деловой репутации. 

Многие озадачиваются вопросом, а имеет ли частный маклер соответствующую  квалификацию?

Как выгодно обменять квартиру.

обмен квартир в МосквеВсе хотят жить в нормальных условиях, но купить квартиру по своему вкусу и своим представлениям получается не у всех. У большинства нет денег для приобретения квартиры, а так надо что-то изменить: или район поменять, или улучшить, или уменьшить свою жилплощадь. Сейчас особенно остро стоит вопрос оплаты коммунальных платежей, поэтому желательно иметь квартиру, которая будет соответствовать вашим финансовым возможностям и вашим пожеланиям. Это просто: надо в один день продать свою квартиру и в тот же день оформить покупку новой квартиры, тем более в условиях нестабильной экономической ситуации.

Дмитрий и Лариса делятся впечатлениями от услуги и снятой квартиры.

 

Отзыв Дмитрия и Ларисы о работе агентства недвижимости Агентесса.

Вглядитесь в их лица, мне кажется, что они получили даже больше чем ожидали. Эти люди действительно наслаждаются именно этой квартирой. У Ларисы есть возможность заниматься на фортепиано и ребята могут бегать по утрам в парке. Заметьте, что услуга была оказана в короткие сроки и все условия выполнены. Кстати и акция "Переезд на грузовике в подарок" все еще действует и вы получаете две услуги по цене одной. Ну какое еще агентство недвижимости с таким вниманием относится к своим клиентам? А что может быть нужнее нанимателя как не переезд?! 

Получайте и наслаждайтесь комфортом.

Александра и Михаил сняли хорошую квартиру в Москве.

Александра и Михаил прочувствовали на себе фирменную гарантию "Агентессы" от выселения. Вы знаете, что это? Когда агентство не отстанет от своих клиентов пока не заселит, чего бы это не стоило. Теперь они живут в квартире, где снято это видео. По их лицам видно, что им нравится.

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартир. Мое экспертное мнение в передаче "Настроение" на ТВЦ

Как не стать жертвой мошенников при аренде квартир. Мое экспертное мнение в передаче "Настроение" на ТВЦ. Основные алгоритмы схем развода лохов при аренде квартир не меняются десятилетиями. Воры завлекают наивных нанимателей объявами несуществующих квартир с заниженными ценами.

 

 

Что входит в комиссию агентства при покупке квартиры в ипотеку?

агентство недвижимостиСегодня отвечу на вопрос клиента Георгия, которого интересовало, из чего складывается комиссия агентства при покупке квартиры. Вопрос актуальный и правильный, т.к. клиент должен знать, за что он платит.

 

Сейчас, по окончании кризиса, квартиры чаще покупаются в ипотеку, поэтому я приведу пример действий по приобретению ипотечной квартиры.

 

Итак, вы получили одобрение банка, выслали мне его требования по объектам вместе со своими пожеланиями.

 

Я начинаю для вас подбор вариантов. Я выбираю такие варианты, которые будут соответствовать и вашим критериям и требованиям банка. Тут играет роль не количество предложений, а их качество. Вы со мной согласны? Что касается количества, то я вижу все предложения Москвы и Московской области, т.к. мы используем мультилистинговую систему. Что это значит? Обратившись в мое агентство, вы узнаете обо всех объектах на рынке недвижимости, удовлетворяющих вашим пожеланиям. Искать и подбирать варианты будем до тех пор, пока не найдем именно то, что вам нужно. Ваше активное участие будет необходимо только на этом этапе, последующие этапы – это уже моя работа, о результатах которой я буду регулярно информировать вас по телефону или другим каналам связи.

 

Вам понравилась квартира. Я начинаю вести переговоры с собственником

О чем риэлторы не рассказывают. Большинство агентов запугивают своих клиентов.

купить квартиру

Почти каждый встреченный мною агент по недвижимости запугивал своих клиентов.

 

Только в аренде иногда, очень редко, встречаются агенты, которые не пытаются запугать своих клиентов, а стараются дать позитивный настрой будущим жильцам или наймодателям.

 

Ну объясните мне, зачем нагнетать обстановку и рассказывать наймодателю о 20 китайцах, проживавших в квартире, которую сдали всего одному человеку азиатской внешности, если наймодатель и так четко заявил в своих требованиях, что ему нужны только славяне-наниматели?

 

Или рассказывать о том, что какой-то недобросовестный наниматель в какой-то другой квартире, сданной другим агентством, наговорил по телефону и не заплатил за два месяца?

 

А сколько случаев об угрозе деньгам и собственности можно порассказать, когда работаешь в купле-продаже! Для каждой операции при сделке можно припомнить плохую историю или какой-нибудь криминал, особенно, при этом все эти истории выдумываются и льются с экрана телевизора прямо в мозг. Порой складывается впечатление, что агентская работа состоит не в решении и упреждении всех самых ужасных проблем, а в их создании и нагнетании обстановки страха у своих клиентов.

 

Я знаю, что таким негативизмом страдают агенты, неуверенные в своих силах и возможностях.

 

Я и мои агентессы всегда соблюдаем абсолютно безопасный алгоритм, выработанный профессиональными юристами и службой безопасности. Поэтому, когда решением вопросов с недвижимостью занимаются мои агентессы, я могу гарантировать успех предприятия. Именно поэтому мои клиенты в сопровождении моих агентесс чувствуют себя спокойно и комфортно во время сделок, а если даже и накрутят в своем сознании виртуальных неприятностей, то на это и агентесса рядом, чтобы оградить их от неприятностей, реальных или мнимых.

 

А если уж клиент умудрился к моменту сделки довести себя до состояния 160 ударов сердца в минуту и давления 180 на 140,

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Для меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно

Купить или снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно. Корни земель «Царицинских» и поселений уходят в глубокое историческое прошлое, но первые многоэтажные дома ...

Двухкомнатные квартиры в Чертаново

Покупка или аренда двухкомнатной квартиры в Чертаново.   Район Чертаново является одним из самых комфортных для проживания на территории Москвы. В этой местности благоприятная экологическая ...
RSS-материал