Самовольные серьезные изменения в конструкции вашей квартиры, могут принести с собой кучу неприятностей, например, штраф.

В первое время штраф будет незначительных размеров. Выплатить его не составит труда, но если вы будете пренебрегать предписанием жилищной инспекции, о том, что нужно вернуть квартиру в надлежащий вид, либо узаконить перепланировку, то сумма будет значительно возрастать.

Такие неправомерные действия могут закончиться тем, что дело будет передано в суд.

Если вы решитесь продать такую квартиру, это будет весьма проблематично. Сделка  конечно возможна, но из суммы, в которую оценивают квартиру, будут вычитаться затраты на то что бы узаконить перепланировку, или вернуть квартиру в прежний  вид.

А о получении кредита под залог квартиры, не может быть и речи, так как банк попросту откажет в выдачи денег.

Аварии в доме, которые могут случиться по вине вашей незаконной перепланировки, могут принести вред вам и вашим соседям, так как не согласованные изменения, могут сказываться на самой устойчивости конструкции.

Выше перечисленные аргументы доказывают, что перепланировка квартиры дело серьезное, и требует соответствующего подхода и внимания.

 

С чего начать и сколько стоит оформление документов при перепланировке квартиры?

Основное требование к собственнику желающему перепланировать свою квартиру:

любое изменение должно соответствовать существующим строительным и санитарным нормам, техническим регламентам, не нарушать права других лиц. Все действия по оформлению документов должны соответствовать определенным нормативным документам.

Для того что бы сделать перепланировку квартиры, сначала требуется обратиться в орган местного самоуправления с заявлением о согласовании перепланировки.

В Москве уполномоченным органом является Государственная жилищная инспекция (Мосжилинспекция).

 

заявление от собственника квартиры;

правоустанавливающие документы на квартиру;

проект перепланировки, подготовленный и оформленный в нужном порядке;

технический паспорт на жилое помещение;

Мосжилинспекция принимает решение в течение 45 рабочих дней, а в последующие 3 инспекция обязана выдать решение о согласовании перепланировки или отказе.