В настоящее время аренда однокомнатной квартиры обойдется Нанимателю в 28 тыс. руб., если от нее до метро нужно добираться транспортом, или если квартира сдается на конечных станциях метро, таких как Выхино/Бутово.
А это значит, что на остальных станциях однушки эконом класса стоят 30 тыс. Я бы рада заселять и по более низким ценам, но рынок диктует другие условия.
На днях приезжаю с клиентом в однокомнатную квартиру на м. Ботанический Сад, заявленная цена которой 30 тыс. руб. в месяц.
А там уже сидит другой агент, юноша лет 20-ти с чупа-чупсом во рту.
А хозяин квартиры и говорит: а мы уже сдаем эту квартиру за 35 тыс руб.
И это повышение образовалось пока мы ехали. Смешно, не так ли? Стоит сказать, что квартирка эта была слегка ушатанная с мебель 80-х «привет от бабушки!»
Такую квартиру за 35 тыс. руб. точно никто не снимет.
Зато наймодатель недельку-другую помаринуется в ожидании сверх расточительных нанимателей, ничего за это время не заработает и сдаст с агентом без чупа-чупса - но уже за 29 тыс. руб. в месяц.
Агентесса по недвижимости Ева Харитонова.