КВАРТИРУ В ИПОТЕКЕ МОЖНО ПРОДАТЬ

Залоговые квартиры сейчас продают на рынке на ровне с чистыми.

1-й ВАРИАНТ. СМЕНА ЗАЕМЩИКА

Квартиру в ипотеке можно купить с переоформлением ипотечного договора на нового покупателя. Если продавец и покупатель берут ипотеку в одном и том же банке, то такая сделка проводится в банке. Здесь риски практически сводятся к нулю

2-й ВАРИАНТ. ДОСРОЧНОЕ ПОГАШЕНИЕ ИПОТЕКИ ЧЕРЕЗ НОТАРИАЛЬНЫЙ ДОГОВОР.

Оформляется договор о том, что покупатель гасит долг продавца, причем покупатель сам вносит платеж, так чтобы в квитанции была указана сумма долга и она была выписана на его имя. После того, как с квартира выкуплена следует обычная процедура оформления договора купли-продажи и регистрация права собственности в Росреестре.