Аванс. В чем его суть.

Допустим вы уже выбрали какую квартиру купить и стоит вопрос, как ее зарезервировать?

Для этого существует процедура оформления аванса или задатка.

А вот что лучше давать аванс или задаток давайте разберем.

Аванс- небольшая сумма предоплаты. Аванс предполагает, что можно передумать и отказаться от покупки, но как правило там есть пункт, что в случае отказа покупателя от покупки квартиры покупатель обязан оплатить продавцу неустойку, в размере внесенной суммы. Когда аванс оформляется на агентство недвижимости, то деньги остаются в агентстве, в случае отказа покупателя. Все логично, передумал, потратил время продавца и риелтора, заплатил за это.

В законодательстве предусмотрена еще и другая форма закрепления за собой понравившейся недвижимости до заключения сделки купли-продажи-задаток.
О нем в следующей статье.