продавцу

За сколько можно купить квартиру в Москве в пешей доступности от метро? – это самый популярный вопрос у покупателей и владельцев жилой недвижимости. Одних интересует за сколько можно купить квартиру другим может быть просто интересно сколько стоит их собственность.

Цена на проблемные однокомнатные квартиры в Москве от 1,8 млн. р. до 3,6 млн. р.
Это цена квартир: с пожизненной рентой, дома под снос, квартиры гостиничного типа или квартиры, которые еще не прошли ГК и готовность дома менее 70%.

Я не знаю точно, будет ли вторая волна мирового финансового кризиса. Эффективность принятых мер оценить сложно. Мер как таковых не было, в целом структура мировой экономики не претерпела совершенно никаких изменений. Вероятно, коллапс доллара задерживается до 2012 года. Я кстати не видела фильм 2012. Принципиально не смотрю кино, если в жанрах фильма есть ужасы или катастрофы.

В недвижимости совершенно точно началось движение вверх. Продажи резко ожили, в Москве выгребли весь эконом класс, в том числе исчезли самые дешевые новостройки в хороших местах. В Подмосковье картина совершенно идентичная. В сателлитах внутри Московского Малого Кольца уже нет однокомнатных новостроек до 2 млн. руб.

Кстати, почти раскуплены размороженные новостройки с «дурной славой». Московское правительство выбрало правильный момент для покупки квадратных метров под свои жилищные программы, и в ближайшем Подмосковье. А уж правительство Москвы сможет заставить довести свою собственность до приемлемого в российской реальности качества. В таких новостройках квадратный метр значительно дешевле.

По другой версии все дешевые, но качественные варианты просто подорожали и планка стоимости квартир эконом класса уже поднялась.

Само название уже настараживает, не так ли?
Прямо сейчас вы узнаете про серую комиссию, про то почему скупой платит дважды и как это все взаимосвязано. Интересно? Значит, читаем дальше.

В наше замечательное время каждый «крутиться, как может», чтобы выжить и прокормить семью, а есть хорошие люди, которые хотят жить красиво, в фен-шуйных условиях, при этом наслаждаться процессом жизни, на что, как правило, требуется еще больше денег.

Сегодня я расскажу вам секрет о том, как зарабатывают многие риэлторы, точнее серые риэлторы.

Информация полезная! И посему, сообщаю ее, не медля.

Буквально за последний месяц происходит стремительный рост спроса на недвижимость! И это радует всех участников рынка недвижимости как риэлторов, продавцов, так и покупателей.

А все дело в том, что продавцы начали ставить более- менее адекватную цену, которая заинтересовала покупателя. Просто уже все привыкли к кризису, более того он превратился в бренд. И в такой ситуации русский человек хочет жить и жить с комфортом.

По данным Федеральной регистрационной службы, в октябре в Москве продали квартир на 20 процентов больше, чем в сентябре. Некоторые покупатели даже решились занять деньги у банков. Но ставки, по - прежнему, остаются большими. Судите сами, оплачивая 16-18 % в год, за период до 25 лет, клиент переплачивает в 5 раз стоимость квартиры. Очень много, не так ли? А что делать? На что только не пойдет наш человек, чтоб улучшить свои жилищные условия. Сейчас насчитывается около 800 ипотечных сделок за месяц! Что же это значит? Из кризиса выходим? А? Ну, как бы там не было, цифры радуют. Жизнь налаживается!

А правда, что агентом работать легко и деньги можно хорошие срубить?

Мне, моя работа дается легко и это факт! Потому что я знаю ее, умею ее делать правильно и быстро. А ведь согласитесь, что если человек любит, то чем он занимается, то и результат, т.е. доход, его будет очень хороший. И это правильно! Это значит, что человек на верном пути, он – профи, мастер! К вопросу о «срубить», то тут термин совсем не мой. Я зарабатываю, и те деньги, которые я зарабатываю, они полностью оправдывают мое затраченное время и усилия, которые я прилагаю, чтобы помочь своему клиенту.

А расскажите, как готовитесь к предстоящему рабочему дню?

Свой рабочий день я начинаю с вечера. Т.е. я все планирую заранее: делаю пометки в блокнот, продумываю план и предстоящие беседы. Это дает мне возможности, силы и перспективы. Тайм менеджмент – рекомендую! Это помогает мне четко идти к намеченной цели и походу решать поставленные задачи.

Ева, а каким клиентам вам приятнее оказывать услугу, за 4 000 000р или 20 000р.?

Мне нравиться работать, прежде всего, с человеком, который нуждается в моей услуге. Этот человек прислушивается к моему мнению, моим рекомендациям, он мне верит и уважает. И не важно, сколько стоит его квартира миллион или 20 000р. Я уверена, что мой клиент всегда будет со мной. А если коммуникация не сложилась, то это просто не мой клиент. Тут дело не в деньгах, а в том, как люди умеют ими пользоваться.

Скажите, Ева, а вас коснулся как - то кризис?

Нет, я в Таиланде жила в это время Когда тут повально у всех на устах только – кризис, мы с мужем поняли, что пора отдохнуть и попутешествовать?

Сегодня были наиболее популярные, на мой взгляд, вопросы. Продолжение будет в ближайшее время. Кстати отписывайте что вы хотите узнать о недвижимости и работе агентесс на моем сайте блоге agentessa.ru. Для регистрации требуется всего лишь ввести адрес своего ЖЖ блога (наример user.livejournal.com), подтвердить вашу причастность к запросу после перехода в жж. И всё, Вы уже можете оставлять свой вопрос или коммент в моем блоге на правах полноценного пользователя.

С уважением, Агентесса
по недвижимости Ева.

Привет!

Напоминаю агентесса.ру - то есть я, работаю всю неделю без выходных, а это значит, что в субботу и воскресенье Вы получите консультацию по любому вопросу.

Можете оставить заявку в разделе снять квартиру и заселиться в тот же или на следующий день.

А если вы хотите сдать свою квартиру, то реклама будет доступна всем заинтересованным лицам уже в течение часа. А уже через денек, другой, вы получите оплату за первый месяц проживания и залог, от благонадежных нанимателей.

Если Вам очень или не очень срочно требуется купить квартиру или продать квартиру, то следует заполнить соответствующую анкету и Ваше желание сразу же начнет исполнятся.

Звони в любой день недели с 9.00 до 22.00.
Телефон 8(495) 645 19 25;
+79264548828

Круглосуточно и каждый день пиши мне.
ICQ 362698488
Skype:Агентесса Ева

E-Mail: agentessa@agentessa.ru

С уважением, твоя персональная
Агентесса Ева.

Я, как эксперт рынка недвижимости, отмечаю тенденцию роста интересов сотрудничества клиента от крупных фирм, с гремящими брендами к частным лицам, то есть происходит персонализация риэлтора.

Сейчас, на ряду с личными дантистами, парикмахерами, гинекологами и стилистами, появился новый специалист по недвижимости - агентесса.

Профессия агентессы становится все более и более востребованной. Уже теперь каждый четвертый из жителей Москвы встречается с агентессой или агентом 1-3 раз в год, а остальные примерно 1 раз в три года..

Почему же все таки агентесса становится персональной, к примеру, вы долго искали хорошего парикмахера, ну, который бы понимал вас с полу слова и знал, что вам нужно, и советовал именно то, что вам к лицу. Знакомая ситуация, верно?

Так вот, вы долго искали, портили свои волосы, меняли образ, и все как - то не так, ну все что то не то. И тут вам подруга советует обратиться к ее личному парикмахеру, к которому она всегда ходит и который ее очень устраивает тем, что угадывает ее желания совершенно без слов.

Вы приходите к нему в салон и … О боже! Вам нравиться! Вам приятно! Вам комфортно! Вам идет именно эта прическа! Вы счастливы! Все! Вы нашли своего человека, который всегда будет вам оказывать парикмахерскую услугу. И вы с радостью будете рекомендовать его и рассказывать своим друзьям и близким, какой у вас отличный парикмахер, не так ли?

Услугой риэлтора вы пользуетесь не так часто как парикмахерской услугой, но один раз в год если вы наймодатель или наниматель, не так ли? А посему и тут нужен человек, которому хотелось бы доверять как финансовые вопросы, так и вопросы поиска для вас «феншуйного гнездышка».

Я не люблю риэлторов скажете вы! И вы абсолютно правы! Я тоже не люблю риэлторов я люблю агентесс!

С уважением Ваша персональная
Агентесса по недвижимости Ева.

Вчера с очень срочным клиентом приехала на дорогую, эксклюзивную квартиру в районе м. Маяковская, посмотрели успешно одну, и тут же пошли смотреть другую в соседнем доме. Вторая квартира, как и первая, по описанию просто отличная, все, что нужно моему клиенту и посудомойка, и спальные места в нужном количестве для двух мужчин.

Подходим к нужному дому, встречаемся с агентом, представителем наймодателя (пытаемся найти вход), потому что наймодатель категорически не хотел спуститься показать куда заходить.

Ну вы знаете, эти дома в центре Москвы всегда так разнятся)). Представитель от наймодателя тупо водил нас по Московскому двору. Продолжалось это примерно 15 минут. Мой клиент очень спешил на встречу. И, к сожалению, нам пришлось расстаться, так и не увидев квартиру.

Вот скажите мне, неужели наймодателю элементарная корректность и культура поведения менее ценна, чем время, потраченное на показ и возможное заключение выгодного договора с платежеспособным нанимателем?

Хочу отметить, что стоимость квартиры была 70000р. Смешно, не так ли?
Но честно скажу, для меня такие ситуации - мелочи и даже приятно, что они возникают. Ведь это Отличный повод написать полезную статейку)).

А с клиентами мы посмеялись и тут же пошли дальше, и сняли квартиру мечты. Она была с дизайнерским ремонтом, 100 кв.м., с ПММ, в общем, полный фарш.

Желаю Вам Самых Позитивных Ситуаций!

С уважением, Агентесса Ева.

На моем персональном сайте-блоге «agentessa.ru – первая по рекомендации в операциях с недвижимостью», ты сможешь найти только интересные для рядовых пользователей квартир статьи и НОЛЬ объявлений. Ибо не пристало белому человеку самому перекапывать все объявы обо всех квартирах.

Например, ты никогда не встретишь в постах моего блога информацию о великих и могучих девелоперах их проблемах с законом и курсом валюты, о проблемах и росте вверх новых особняков и супергостиниц, принадлежащих олигархам и еще вы не узнаете о проблемах застрощиков олимпийских объектов. Почему же и как я обхожусь без этой, крайне необходимой и важной каждому информации, кто хочет сдать, снят, купить или продать обычную квартиру? Тебе безусловно это интересно?

Просто напросто я предоставляю Качественные Услуги Профессиональных Агентесс по Недвижимости И Никаких Баз Данных с Заманухами И Объявлениями, Для Желающих Покопаться В Инфомусоре. Зачем искать самому среди общих свалок если можно за те же деньги реализовать свои желания в недвижимости. Отзывы реальных людей со ссылками на их страницы в Интернете расположены в разделе рекомендатели.

Статьи Агентессы Евы на личном сайте-блоге для рядовых пользователей недвижимостью, таких как я и ты, на тему как снять сдать купить продать обменять квартиру. Agentessa.ru – первая по рекомендации в операции с недвижимостью. Зайди на сайт, тебе понравится со мной сотрудничать и получать свои "спасибо" от тех, кому ты порекомендовал мои позитивные услуги.

А для того, что бы можно было спокойно и обдуманно (а не уставши после работы) решить свои вопросы с недвижкой, я и мои агентессы работают по выходным и праздникам.

С уважением Твоя персональная
Агентесса по недвижимости Ева.