сдать квартиру

Почти все агентства недвижимости обманывают на своих сайтах

Снять квартиру в МосквеЗдесь Только Услуги профессиональных Агентесс по Недвижимости И НИКАКИХ БАЗ ДЛЯ ЖЕЛАЮЩИХ ПОКОПАТЬСЯ В ИНФОМУСОРЕ. Если вы хотите  снять или купить квартиру в Москве, прямо сейчас, для вас, я открою один, огромный секрет!

 

Все сдаваемые и продаваемые квартиры, которые имеются практически во всех агентствах на их замечательных сайтах, на самом деле, Не существуют. Не знаете? Значит Эта статья для Вас! Можете Прямо сейчас, читать мою статью и проверять ее правдивость.  Нажмите на любую ссылку в "яндексе" или "гугл" по запросу недвижимость.

Зашли? Видите? Вам предлагают ввести параметры интересующей вас квартиры? Верно?

Вводите параметры.

 

Сайт агентства недвижимости радостно выдает вам целую гору вариантов квартир.

 

Есть? Сейчас, проникновенного пользователя, скорее всего, проймет вопросами - Откуда это такие потрясающие цены? Почему так много дешевых квартир сдается в аренду? Странно, что их до сих пор никто не снял, не так ли?

 

Самое интересное. Дорогие мои читатели – 99% квартир даже не существовало, все это чистой воды кукла, бутафория. Так сказать, провокация обычного агентства недвижимости. Этих квартир Нет! Точнее может они когда то и были, но скорее всего их придумали! Если вы все еще мне не верите, свяжитесь по контактному номеру и поинтересуйтесь именно этой, самой понравившейся квартирой. Как уже сдали? 

 

Ну что ж... тогда поинтересуйтесь возможностью просмотра в ближайшие два дня еще нескольких квартир из списка выданного из базы квартир агентства недвижимости. А другую, а третью, а от фонаря? Вы наверно задаете вопрос - А зачем все это делается? Сейчас отвечу.

 

Вспомните или посмотрите, Как замечательно смотрятся на сайтах агентств недвижимости такие цифры 170 ТЫСЯЧ КВАРТИР СДАЮТСЯ В НАШЕЙ БАЗЕ! Встречали это, не так ли? Мой опыт работы в риелторском бизнесе показывает, что даже в самые лучшие времена, то есть сейчас, в платных межагентских базах по всей Москве сдавалось не более 70 тыс. квартир и комнат, в том числе и транспортом от метро (считай Подмосковье в т.ч.), одновременно. Скорее всего в итоге Вам предложат просто подобрать подходящую квартиру. Будут водить только по всем своим пяти-восьми квартирам и рассказывать, что больше нету и берите пока даем эту. 

 

 

Частное агентство недвижимости. Услуги: купить, продать, обменять, сдать или снять квартиру в Москве по-честному.

 

Меня зовут Ева Харитонова. Я работаю с недвижимостью более 10 лет, агентство создала в 2006 году.

Мое новое слово в недвижимости - Агентесса. Я смело его связываю с максимальной клиентоориентированностью.

 

Почему стоит обращаться за услугой в сфере недвижимости именно в агентство недвижимости Агентесса?

Хорошие отзывы клиентов.



В развитии бренда я использую стратегии "выигрываем вместе" и "клиенты на всю жизнь".



На сайте нет миллиардов объявлений с объектами недвижимости. Да вообще нет ни одного объявления. Вы, как Клиент моего агентства недвижимости, получаете полноценную услугу. Вы находитесь на сайте единственного агентства недвижимости, которое дарит своим клиентам переезд на грузовике!



Возможно, нет, наверняка вы уже безвозвратно потеряли ваши часы, дни или даже недели на безрезультатные телефонные звонки, заполнение форм поиска по базам, просмотры бесконечных листов объявлений с явно заниженной ценой и датами публикации старше 2-х лет. Вас заманивали в офисы, лукавили и увертывались от ваших прямых вопросов о размере комиссии агентства недвижимости, подсовывали договора с туманными формулировками и неясными материальными последствиями. 



Я предлагаю вам иной путь.


Агентство недвижимости с хорошими отзывами клиентов (см. видео).



Выскажите свои пожелания и получите ваш заказ в требуемые сроки.



Быстро и профессионально это реализуют прекрасно обученные Агентессы по недвижимости. Более того, для решения вашего вопроса с недвижимостью Агентесса проконсультирует, разъяснит, подберёт, сфотографирует, уточнит, выяснит, поторгуется, проверит, проанализирует и договорится. Разберется с получением и правильностью деталей в целом ворохе бумаг (документов). А вы принимаете окончательное решение.



Проверка объекта или субъекта, участвующего в сделке по продаже или аренде недвижимости, на безопасность  и юридическую чистоту реализуется в день запроса.



Возможно, Агентесса - единственное агентство недвижимости в Москве, которое предоставляет гарантии арендаторам, которым мы помогли найти квартиру.

 

Постоянно на связи, любой из удобных способов: tel, e-mail, skype, icq, gtalk.

Ваша Агентесса по недвижимости Ева Харитонова.


 

Звоните в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон +7(495) 645-19-25;  

+79264548828 (Viber, WhatsApp)


Пишите круглосуточно. Skype:files/skype.gif Агентесса Ева  E-Mail: eva@agentessa.ru

 

Мы уже многим помогли продать, сдать или подобрать подходящую квартиру для аренды или покупки.

 

Актер Павел Деревянко. Отзыв о работе агентства недвижимости. Мы помогли ему найти квартиру внутри Садового кольца.

 
 

Александра и Михаил делятся опытом: как снять квартиру в Москве. Мы два раза помогли им найти квартиру.

 
 

Как правильно и быстро продать, купить или сдать квартиру в Москве. Рекомендую и советую агентство недвижимости, отзывы. Вы получаете две услуги даже если просто сдаете квартиру в Москве без комиссии.

 

 

Отзыв реального клиента по рекомендации. https://www.facebook.com/ilmira.bolotyan Агентство недвижимости с хорошими отзывами поможет купить квартиру или комнату в Москве и получить от моих партнеров в подарок годовую страховку отделки и гражданской ответственности на ваше приобретение.

 

 

Виталий http://www.facebook.com/vitaly.kurennov и Мария, которые недавно переехали в Москву. Они получили качественную услугу от агентства недвижимости "Агентесса".

Я жду Вашу заявку.

Мы все сделаем на отлично и предоставим грузовик для переезда в подарок!

 

Мы работаем без выходных и праздников. Звоните в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон +7(495) 645-19-25;  

+79264548828 (Viber, WhatsApp)

Пишите круглосуточно. Skype:files/skype.gif Агентесса Ева  E-Mail: eva@agentessa.ru

 

 

 

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Товарный знак агентства недвижимости АгентессаДля меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим клиентам.
 
Я и мои профессиональные Агентессы по недвижимости оказываем услуги:
• купить,
• продать,
• обменять,
• сдать,
• снять, 
квартиру, дом, жилье, коттедж, участок или таунхаус.
 
И оказываем мы эти их так, чтобы наши довольные клиенты рекомендовали наши услуги своим близким друзьям и родственникам.
 
Некоторые даже решаются сняться в видео роликах отзывах о качестве уже оказанной им услуги. Многие из наших клиентов возвращаются за услугой вновь и вновь к нам, потому что знают «Агентесса» это агентство недвижимости, которому можно доверять свои желания.

Сдать квартиру в доверительное управление в Москве.

 
Доверенность на сдачу квартиры в доверительное управление
Мы все сейчас живем в открытой стране, когда можно выехать на работу, проживание или учебу в любой город, в любую страну. А некоторые имеют несколько квартир, которые сдаются, и на получаемую с них ренту просто живут, в удобном и комфортном месте. А что же делать с квартирой? За нее нужно платить, следить, сохранять, заселять и выселять квартирантов в конце концов. Родственники и друзья могут Вам помочь, и сделать для Вас это один раз, но каждый месяц брать на себя такую обузу найдется мало желающих.
 
Вас это может остановить?
 
Все эти проблемы легко решаются. 
 

Можно сдать квартиру в доверительное управление.

 
Как правило, к нам обращаются с такими вопросами люди, которые, неоднократно сдали через нас свою недвижимость, убедились в нашей порядочности и сами, в конце-концов, попросили присматривать за сдаваемой ими квартирой и высылать им деньги на карточку, т.е. нанимают нас оказывать такую услугу. Ваше дело только определить ежемесячную цену сдачи объекта и выдать доверенность.
 

Обязанности Агентессы при сдаче квартиры в доверительное управление.

 
Для этого, хозяин недвижимости заключает с представителем нашей компании - одной из наших агентесс (лично), так называемый ДОГОВОР ДОВЕРИТЕЛЬНОГО УПРАВЛЕНИЯ, а проще сказать нанимает ее следить за квартирой: раз в месяц проверять ее состояние, проверять сохранность имущества, заселять и выселять квартирантов, снимать показания приборов учета, заполнять квитанции об оплате ЖКХ, оплачивать счета за услуги ЖКХ и налог, решать всевозможные вопросы, которые возникают со службами ЖКХ, а также следить за сохранностью недвижимости, и наконец, самое приятное для Вас получать с них деньги и класть их вам на карточку. Все по закону, в соответствии со статьей 1012, Глава 53 Гражданского кодекса РФ.

Чего избегают клиенты, которые обращаются в агентство недвижимости

Мои клиенты,  занятые люди и не тратят свое время  на всякую фигню, поэтому и пользуются услугами агентессы. Нервы берегут и время. Получают  то,  что им нужно и  в заданные сроки. 
 
А каждый из вас, сколько времени уже потратил, разглядывая  фотки и описания несуществующих квартир? Сколько времени убил, врубаясь в тему? Сколько звонков агентам или собственникам сделал? Сколько раз рассказал им,  или спросил сколько у вас:  детей-кошек-собак-национальность-зарплата- профессия,  и пр. и пр.?  Вопрошая, забыл что-то важное спросить или рассказать, а перезванивать уже стеснительно, уже договорились, и встреча через 20 мин? 
 
Вот этого избегают все  мои клиенты. Да и еще - мои клиенты избегают массы бесполезных поездок, и не видят то,  что им не  подходит.  Что вы,   нет, если настаивает, то конечно  мы вас будем возить на все просмотры и показы, мы вам будем рассказывать обо всех, всех вариантах, которые мы считаем, не соответствуют заданным вами параметрам. Просто всю черновую работу по подборе нужного вам варианта делают агентессы, а клиенту остается только определиться с окончательным вариантом, который его во всем устроит.  
 
Обычно с первого - со второго выезда с клиентом,  мы заключаем договор на наши услуги. Чаще во второй выезд, потому что нужна коррекция,  и надо  лично узнать впечатления, пожелания  и прочие детали.
 
 А еще, мы повидали  очень много клиентов, и можем помочь договориться тем, кто будет  в дальнейшем пересекаться по разным поводам и вопросам длительное время и по-доброму решить  «квартирный вопрос, который испортил жизнь многим москвичам», - отношения в том числе и между родственниками.

Частный маклер

   Частный маклер  в моем понимании, это риелтор, работающий сам на себя, риелтор который не прикрывается лицом фирмы.
 
   На самом деле частным маклером  продержаться в сфере недвижимости не просто, если  он не трудится в полную силу, честно и добросовестно. При некачественной работе, конкуренция с агентствами просто вытеснит риелтора из рынка недвижимости. 
 

Репутация для частного маклера  значит очень многое.

 
   Частный маклер должен иметь честное имя и положительные отзывы клиентов, 
для того, чтобы его дело успешно процветало. Неорганизованность, плохо проведенные сделки, отпечатается его деловой репутации. 

Многие озадачиваются вопросом, а имеет ли частный маклер соответствующую  квалификацию?

Пролонгация договора аренды квартиры (договора найма жилья) услуга агентства недвижимости в Москве.

Агентство недвижимости в Москве, отзывы, переезд в подарок

Вчера мне позвонила наша четкая диспетчер По Бесплатному Переезду Н. и сообщила новость, ее подруга хочет сдать через наше Волшебное агентство квартиру на Коломенской. Причем неделю назад Н. консультировалась со мной по этой же квартире. 

Там жильцы прожили уже более года, и ее подруга – наймодатель – хотела  пролонгацию договора аренды квартиры с учетом корректировок по стоимости ЖКХ, но не знала как ей лучше это сделать. Агентство, через которое она сдала квартиру, сообщило, что такая услуга стоит шесть тысяч рублей.

 

 

Внимание! В компании Агентесса.ру такая услуга  (перезаключение Договора найма жилого помещения) стоит всего 2500 рублей. Теперь, конечно же, эта квартира сдается через наше агентство.  


Интересно, а что именно узнал наймодатель, если сотрудничает теперь только с Агентессой? 


Он узнал, что Агентесса пролонгирует Договор аренды квартиры всего лишь за две с половиной тысячи рублей и что Я Гарантирую Страховку Квартиры Наймодателю в подарок, даже если Наймодатель Не Платит Комиссию агентству, как в данном случае.


Кстати квартира сдана. 


PS Напомню: Диспетчер Н. осуществляет контроль точного и бесперебойного обеспечения постоянной работы Акции Агентессы, «Переезд Нанимателю В Подарок».

Два пути сдачи квартиры в аренду без комиссии агентству.

элитная недвижимость

Путь первый:

1. Самостоятельно составить объявление красочное и подробное.

2. Найти ресурсы в интернет и газеты, где можно поместить написанное объявление, понять в каких из этих ресурсов вы уже зарегистрированы и где админ не забанит и не объявит ваш аккаунт спамерским за размещение.

3. Начать размещение объявления по всем найденным ресурсам.

4. Ответить на все комменты и поправить все свои публикации по совету придирчивых читателей. Узнать их нелицеприятное мнение о цене за аренду квартиры, о якобы своей жадности. Хотя каждый хочет получить наибольшую выгоду от собственного интереса в этом вопросе. Да еще и узнать о возможных ошибках в тексте и тихо покраснеть от своей невнимательности.

5. Ждать звонков и писем от желающих посмотреть квартиру.

6. Ответить на все вопросы интересующие каждого звонящего будучи на работе или в ванной или на природе.

Еще раз о датах в Договорах Аренды квартир

элитная недвижимость

Сегодня, я расскажу о нюансах дат заключения и окончания действия Договора Найма жилой недвижимости.

 

Стоит всегда помнить, что Договор заключается между двумя физическими лицами. С помощью Договора Найма, Наймодатель и Наниматель регулируют и устанавливаю отношения между собой.

 

Самый главный вопрос, заботящий Наймодателя - возможность попасть под налоговое бремя, с денег оплачиваемых Нанимателем. Как справиться с визитами милиции в арендованную квартиру, я рассказала в предыдущем посте. Сейчас самое время разобраться, почему же грамотные агенты (а если агент грамотный и женского пола, то агентесса) заключают Договор Найма на 1 год минус 5 дней.

 

Кстати, Агентесса дарит своим Наймодателям страховку квартиры сразу же после заключения Договора аренды квартиры, даже если Наймодатель не платит никому комиссии.

 

Наилучшим образом объяснить этот вопрос можно исходя от противного,

Вариантов не много:

 

1. Договор заключается на год или более (белый-редкий, занесен в красню книгу)

 

2. Договор заключается на срок менее 1 года (серый-стандартный)

 

Первый вариант самый длинный, встречался мне за время работы всего один раз.

 

Для того что бы договор был юридически верным его необходимо нотариально заверять и регистрировать в Едином Государственном Реестре Прав (ЕГРП). Как следствие Наймодатель показывает государству, что сдал свою квартиру в наем, и будет получать с этой операции доход. Государственная структура ЕГРП, связана с такой же государственной структурой Налоговой инспекцией, куда собственно предоставляются, собранные об операциях с недвижимостью, данные.

 

Во втором варианте Договор Найма заключается между двумя физическими лицами, на срок менее года за минусом 5 дней.

 

В этой конфигурации Договора

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Для меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно

Купить или снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно. Корни земель «Царицинских» и поселений уходят в глубокое историческое прошлое, но первые многоэтажные дома ...

Двухкомнатные квартиры в Чертаново

Покупка или аренда двухкомнатной квартиры в Чертаново.   Район Чертаново является одним из самых комфортных для проживания на территории Москвы. В этой местности благоприятная экологическая ...

Сейчас самое подходящее время приобретать квартиры в Москве и московском регионе, когда предложение превышает спрос.

Многим интересно, что же ждет рынок недвижимости в 2016 году. Одни эксперты утверждают, что кризис уже позади, и что цены на недвижимость будут теперь только расти, другие говорят, что кризис в ...
RSS-материал