снять квартиру

Интервью Агентессы Евы Харитоновой Радио Дача, повышение цен на арендуемые квартиры.

Честно о полезном.
Не каждый договор аренды квартиры закрепляет финансовую ответственность обеих сторон на случай инициативы разрыва. В моем договоре аренды квартиры эти условия прописаны, наниматель и наймодатель несут равную финансовую ответственность.

Мой договор дает уверенность нанимателю о месте проживания в течение всего срока действия, а наймодателю гарантии собственного дохода.

Отдельным пунктом устанавливается и постоянная на время действия договора цена аренды. Порой наймодатель озабоченный повышением тарифов ЖКХ, достаточно справедливо, требует оставить возможность повышения суммы месячной оплаты на дельту повышения тарифов. И эту возможность мы иногда закладываем при заключении договора аренды квартиры. В моем

договоре аренды квартиры

прописана, необходимость, возможность и достаточность посещений квартиры наймодателем, то есть один раз в месяц.

Слушать программу
Удачный часУдачный час
от 14 января
на Радио Дача

Хотите денег и удачи?

агентство недвижимости москвы агентессаВаш дом вам в этом поможет!

А вы знаете, что в жизни все гармонично; и любовь, и работа, и дом, и другие моменты.

В наше время человек посвящает и проводит большее времени на работе и в дороге. Забывает о том, что нужно больше уделять внимания близким и своему дому. Про близких, я думаю вам и так понятно - что, когда и куда нужно с ними делать. Про долгое время в дороге тоже. А вот про дом поговорим. Про привлечение денег и успеха в семью много написано книг. Например, Правдина, которая говорит, что, если вы хотите что то, то нужно пользоваться аффирмациями «Я привлекаю деньги», или «Я привлекаю любовь». Работает. Ну, если конечно верить и желать.

Или, например Виктор Пелевин, который говорит, что если вы хотите денег, то нужно привлечь «гавно». Это когда во сне приснится или наступить случайно. Все это понятно.

А вот как реально сделать так чтоб было хорошо и морально и материально?

Дам несколько проверенных рекомендаций, которые помогут вам настроиться на волну успеха и позитива. Выполняйте их с завидной регулярностью и сами заметите, как ваша жизнь будет становиться лучше.

1. Наведите порядок. Хороший причем порядок. Это значит с отодвиганием диванов, кресел, убирания пыли со шкафов и холодильника и т.д. Когда чисто в квартире, то легко дышать, как то свободно, хочется творчества и новых свершений. Вы согласны со мной?

Сегодня поделюсь с вами плюсами арендуемой квартиры.

агентство недвижимости москвы агентесса Я прям по пунктам, ок? Спасибо ;)

1. Есть возможность выбрать именно ту квартиру, которую вы себе захотите. Т.е. улучшать свои жилищные условия. Снять квартиру с более качественным ремонтом, с посудомоечной, с хорошими соседями, с исправной сантехникой, с хорошим запахом и на самом высоком этаже. Согласитесь, когда меняешь свое жилье, меняется жизнь в лучшую сторону.

 

2. Это возможность менять чаще районы Москвы. А они действительно разнообразны и каждый лучше другого, вы со мной согласны? Можно пожить в Центре и почувствовать ритм города, погулять по знаменитым местам и посетить массу хороших заведений. Можно в Подмосковье присоединиться к природе, гулять по лесу, ездить на велосипеде, жарить шашлык, играть в волейбол и при этом быть рядом с цивилизацией. Вариант?

 

3. Выгоднее в Москве снимать жилье, чем покупать. В этом плане полностью поддерживаю Тёму Лебедева. Цитата: «Я считаю, что покупать квартиру в Москве - это все равно, что копить деньги для покупки акций МММ или на оплату услуг наперсточников.

Рекомендатель Агентессы Татьяна

Добрый день, Ева.

Я лучше на почту, в ЖЖ у меня акаунт есть, но я там ничего не пишу, поэтому как пользователь ЖЖ, ничего из себя не представляю )

Вот наш отзыв: Когда мы, две девушки, решили, что будем менять квартиру, встал вопрос, как это делать. Квартиру снимали уже и раньше, поэтому начали с обычного алгоритма - просмотрели сайт с объявлениями и некоторые сообщества в ЖЖ, чтоб определить примерную "цену вопроса". От прошлых опытов поиска квартир осталось впечатление, что это "ужас-ужас" - стоило только засветить свой телефон и получаешь в подарок 3 месяца звонков агентов.

Каждому приходилось рассказывать снова что и где мы хотим, и все равно нам пытались предлагать варианты совсем не там или не по той цене. Плюс, конечно, самостоятельное перелопачивание сайтов с объявлениями и обзвон и все это надо было совместить с работой. Вобщем, голова кругом и ощущение стихийного бедствия.

Поэтому решили пойти другим путем - обратиться к одному человеку, который бы занялся нашим вопросом. На сайте moikrug_ru я увидела предложение Евы и написала ей. Ева выслала нам анкету, по вопросам которой мы должны были составить свое видение нужной квартиры.

Для тех кто разбирается в услугах отзыв Александра Молчанова, сценариста, драматурга

Сегодня я представляю вам еще одного моего клиента, который пока не решился снять видео со своей рекомендацией моих услуг: Молчанов Александр – сценарист, драматург и главный редактор различных бумажных и Интернет-изданий.

В свое время был шеф-редактором Интернет-издания vz.ru и знакомого с детства юмористического журнала "Крокодил".

"Ева, спасибо тебе и твоим умничкам агентессам за отличную работу. Я и не предполагал, что кому-то из хозяев квартир в принципе может прийти в голову, что наш очень культурный и домашний кот ... с регулярно обстриженными когтями, может стать причиной отказа в найме. Однако, не все знают нашего кота. Да, домашние животные могут стать очень серьезной проблемой при аренде квартиры. К тому же мы хотели найти не просто жилье, а хорошее жилье с хорошим ремонтом и мебелью в районе, который нам нравится.

Агентесса прекрасно справилась с этой задачей - теперь мы живем там, где нам удобно и уверены в будущем переезде на другую квартиру. И более того когда я соберусь покупать квартиру в Москве, я знаю с кем у меня это свершится самым прекрасным образом.

Спасибо тебе, Ева и удачи!" http://kinshik.livejournal.com/

7 Супер-Эффективных Правил. Как Быстро и Гарантированно Снять Квартиру!

агентство недвижимости москвы агентесса

1. Сформируйте намерение.

Для начала у Вас должна быть такая потребность, а потом Вы должны представить в какой именно квартире хотите жить. Сколько комнат там должно быть. Что там должно находиться,и что именно Вам нужно для ощущения комфорта.

2. Оцените свои возможности.

Для того чтобы Гарантированно Решить Квартирный Вопрос, Вам нужно заплатить 3 суммы. Согласна, не мало денег! Но Гарантии Стоят того! Поверьте Мне, Я Знаю! Если вдруг Ваши возможности не совпадают с Вашим намерением, то по - моему отличный повод и стимул для более продуктивной самореализации. Не так ли? (Об этом, мой друг, я напишу в других моих статьях в самое ближайшее время).

3. Доверьтесь Одному Специалисту по Недвижимости, которого рекомендуют своим друзьям и знакомым.

Набрав номер Специалиста по недвижимости, доверьтесь ему полностью! Это Важно! (По - этому нужно знать с кем именно будешь иметь дело. Обо мне читай на моем креативном сайте agentessa.ru) Я четко знаю; Какие следует задавать Вам для эффективной работы, Какая информация нужна и не нужна наймодателю о Вас (Более Подробно об этом в следующих статьях) Например я знаю как быть Первыми на показе самых популярных арендных квартир, а еще в моем багаже есть Много других секретов!

4. Нравиться квартира – Снимайте!

Если квартира нравится Вам с первого показа – Радуйтесь! и Снимайте! Представьте сколько Времени останется у Вас на Любимые занятия! а время нынче дорожает, как в прочем и все остальное. Тот факт, что не нужно будет больше ходить, искать, выбирать, Должен Очень Радовать Вас! Запомните! Я Показываю Только те Варианты, которые Нравятся!

5. Это должно быть Всегда с Вами.

Чтобы квартира, которая понравилась Вам, стала по итогу Вашей, Обязательно берите с собой деньги (хотя бы на залог 5000-10000) И Паспорт. Квартира может просто ускользнуть к тому кто позаботился их взять.

6. Проверьте документы наймодателя на квартиру.

Из документов должны присутствовать следующие: паспорт, свидетельство о собственности. Есть еще обстоятельства, при которых наймодатель имеет право сдавать свою квартиру, например по доверенности и т.д. Агентесса Знает Все, о том, что должен предоставить наймодатель и при каких обстоятельствах.

7. Обязательно составляйте договор аренды квартиры.

Договор очень полезная и нужная вещь. Даже в таком банальном случае, если вдруг данные будут утеряны, случайно удалены из телефона, то в договоре Все, Абсолютно Все написано. Смотри договор Агентессы. Там даже есть пункт «данные электросчетчика». С моим договором никто не отвертится от своих обязательств. Знай и Следуй этим простым Правилам и Твой Жилищный Вопрос Всегда Решен! С Уважением, Ваша Персональная Агентесса – Ева.

Цены на аренду квартир в Москве

агентство недвижимости москвы агентесса

Я регулярно обновляю средние цены аренды квартир на этой странице

На этой странице вы найдете только лишь стартовые или начальные цены месячной арендной платы за Московскую квартиру.  

Средняя арендная плата за обычную московскую квартиру незначительно выросла за последние два месяца. 

На данный момент рядом с метро, однокомнатная квартира с мебелью и стиральной машиной, будет стоить 25 000 - 30 000р.

 

Транспортом от метро дешевую однокомнатную квартиру в примкадье можно найти уже за 23 000 -  27 000р.

 

Двухкомнатная квартира со свежей мебелью и пешком от метро стоит от 40 000 р.

 

Трехкомнатные пешком от метро, стоимость аренды квартиры в Москве начинаются от 45 000 - 55 000р.

 

Просторные Элитные аппартаменты в центре Москвы можно снять по цене от 60 000 р. в месяц.

 

Двухкомнатная с евро ремонтом и добротным технофаршем внутри метро-кольца обойдется 100 000 р. и выше.

 

Трехкомнатные квартиры в центре Москвы стартуют от 100 000 - 180 000р в зависимости от наполнения и качества ремонта.

 

Цена на однокомнатную в центре Москвы, со средним ремонтом и мебелью 2000-2005 начинается от 40 000 р. И что интересно, варианты такого же качества можно встретить и за 50 000 р. Обычный вариант "от бабушки" тоже в центре без изысков можно снять за 35 000 - 40 000 р.

 

Как и всегда мое агентство работает для клиента. Вы только рассказываете свои пожелания и предпочтения в анкете на соответствующей странице. А мои агентессы подберут самые лучшие варианты. 

 

Наймодателям страховка квартиры в подарок.

 

Агентесса.ру обладает уникальными на данный момент бонусами в виде бесплатного переезда после заключения сделки по аренде (подробно о гарантиях читайте в моих статьях и соответствующих договорах оказания услуг).

 

С уважением, Ева Харитонова.

agentessa.ru – первое агентство недвижимости в Москве по рекомендации

агентство недвижимости москвы агентесса

Посоветуйте агентство недвижимости в Москве? – первое агентство недвижимости в Москве по рекомендации agentessa.ru

 

Многие наниматели возмущаются размером агентской комиссии и по своему правы, но никто из них не в курсе, что в Нью-Йорке агентство недвижимости берет себе 10% от каждого месяца проживания в арендованной квартире. А за один год это уже 120% размера месячной оплаты.

 

Cо съемной квартирой, можно так влипнуть с хозяином, что и рад не будешь. От хозяина, снятой квартиры зависит покой. Когда ты сам ищешь квартиру: поджимает время, ты смотришь уже пятый вариант, тебе надо бежать после работы на просмотр и когда ты находишь что-то подходящее, ты соглашаешься с радостью, не очень-то присматриваясь ко всяким мелочам.

 

А уж вникать в тонкости начинаешь потом, и выясняется что: пьяный хозяин приходит и просит деньги за два месяца вперед, а отдавать деньги надо только хозяйке, что хозяйка через день приходит проверить на месте ли ее шкаф и унитаз, что дети хозяина иногда будут ночевать здесь и приводить своих друзей, а у вас иногда будет что-то пропадать.

 

Поэтому не парься. Лучше пусть подберет квартиру агент, т. к. он постоянно работает с людьми, опытному агенту достаточно пообщаться с человеком 10 мин, чтобы понять стоит ли работать с ним дальше, или с таким клиентом будут одни проблемы.

Откровения Агентессы!

купить продать снять сдать квартиру А правда, что агентом работать легко и деньги можно хорошие срубить? Мне, моя работа дается легко и это факт! Потому что я знаю ее, умею ее делать правильно и быстро. А ведь согласитесь, что если человек любит, то чем он занимается, то и результат, т.е. доход, его будет очень хороший. И это правильно! Это значит, что человек на верном пути, он – профи, мастер! К вопросу о «срубить», то тут термин совсем не мой. Я зарабатываю, и те деньги, которые я зарабатываю, они полностью оправдывают мое затраченное время и усилия, которые я прилагаю, чтобы помочь своему клиенту.


А расскажите, как готовитесь к предстоящему рабочему дню? Свой рабочий день я начинаю с вечера. Т.е. я все планирую заранее: делаю пометки в блокнот, продумываю план и предстоящие беседы. Это дает мне возможности, силы и перспективы. Тайм менеджмент – рекомендую! Это помогает мне четко идти к намеченной цели и походу решать поставленные задачи.


Ева, а каким клиентам вам приятнее оказывать услугу, за 4 000 000р или 20 000р.? Мне нравиться работать, прежде всего, с человеком, который нуждается в моей услуге. Этот человек прислушивается к моему мнению, моим рекомендациям, он мне верит и уважает. И не важно, сколько стоит его квартира миллион или 20 000р. Я уверена, что мой клиент всегда будет со мной. А если коммуникация не сложилась, то это просто не мой клиент. Тут дело не в деньгах, а в том, как люди умеют ими пользоваться.

Скажите, Ева, а вас коснулся как - то кризис? Нет, я в Таиланде жила в это время Когда тут повально у всех на устах только – кризис, мы с мужем поняли, что пора отдохнуть и попутешествовать? Сегодня были наиболее популярные, на мой взгляд, вопросы. Продолжение будет в ближайшее время. Кстати отписывайте что вы хотите узнать о недвижимости и работе агентесс на моем сайте блоге agentessa.ru. Для регистрации требуется всего лишь ввести адрес своего ЖЖ блога (наример user.livejournal.com), подтвердить вашу причастность к запросу после перехода в жж.

И всё, Вы уже можете оставлять свой вопрос или коммент в моем блоге на правах полноценного пользователя.

 

С уважением, Агентесса по недвижимости Ева.

Снять коттедж посуточно на телеканале Москва24 на праздники и каникулы

Директор агентства недвижимости Агентесса в эфире утренней передачи на телеканале Москва24 консультирует по кратковременной аренде загородных домов и коттеджей. Аренда домов и коттеджей ...

«Смарт-квартиры» -доступное жилье. Стоит ли покупать?

Продажа смарт-квартир в Москве и области стала очень популярна, а посему расскажу, что это такое и стоит ли покупать смарт-квартиры.   Жизнь человека, особенно в мегаполисе, так устроена, ...

Хоум-стэйджинг или как продать квартиру подороже.

Хоум-стейджинг при продаже квартиры.    Хоум-стейджинг-психология продажи квартиры. Совсем недавно  к нам пришло и активно стало продвигать себя новое словосочетание ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...
RSS-материал