купить квартиру

Снижения цен на рынке недвижимости Москвы

 

Снижения цен на аренду не замечено! Хотя видны тенденции в этом направлении. Возможно, цена и будет снижаться. А вот с продажей происходят поистине фантастические для московского рынка события! Например, квартиры, которые обзванивались мною два – три, и более месяцев назад, теперь сам предлагают себя, перезванивают и сообщают о некоторой заинтересованности в диалоге. Счастливые, вроде меня, риэлторы, имеющие заинтересованных в покупке клиентов, не упускают нынешних возможностей. Теперь мои клиенты на приобретение недвижимости воодушевлены, имеющейся в нашем распоряжении, возможностью ТОРГОВАТЬСЯ!

 

Если раньше, при уточнении информации, по продаваемой квартире мы узнавали, что цена повысилась, то вот уже два месяца цена не меняется, а если поторговаться, то продавцы готовы скинуть от 200 до 500 тыс. руб. за 1-2-комнатную квартиру. Я уверена, что нынешняя ситуация будет развиваться, и цена будет падать и дальше, до тех пор, пока не будет достигнут порог «покупаемости», возможно на 50%.

 

Куда делись наличные доллары и евро?

Сегодня я задумалась над интересным фактом, который состоит в следующем: вот уже почти как два года я не видела наличных долларов. За покупку квартир и за аренду квартир в этот период никто не расплачивался наличными долларами. Что же это значит?

 

И куда делась наличная масса долларов, гулявшая по России? По моим скромным предположениям, доллар в России стал непопулярен. Операции с наличной валютой составляли четвертую часть оборота любого московского жителя и банка еще 3-4 года назад. Вариант первый, который мне сразу же пришел в голову: Российское государство постепенно выпускает наличные баксы за границу, а взамен печатает столько же рублевой массы. И знаете, что мне во всем этом нравится?

 

Уважение крупных агентств недвижимости к своим клиентам.

агентство недвижимости отзывы

Ты, наверное, не раз замечал, что на всех сайтах агентств недвижимости выставляется множество квартир и офисов, не существующих на самом деле.

 

Стирать и обновлять варианты очень тяжелый и кропотливый труд, да и не выгодно убирать из-за тех же поисковиков и красивых цифр на стартовой странице. Даже если человек хочет просто сориентироваться в московских ценах на аренду/продажу, это становиться невозможным из-за наличия в базе сайта объевлений сдаю квартир пешком от метро со стоимостью 500 - 600$ в месяц или 2000-3000$ за квадратный метр.

 

Эти цены были актуальны два-три года назад. Разве такие цифры не настораживают? Ты тоже не раз бывал на таких сайтах? Если не нет, зайди и убедись в том, что я права. Вот такое уважение и честность по отношению к клиентам, демонстрируют все компании имеющие базы данных на собственных сайтах.

 

Такое хорошее письмо вряд ли напишут в крупное агентство без рекомендаций.

агентство недвижимости отзывыЗдравствуйте друзья!

Сегодня я публикую письмо от посетительницы моего сайта известной в ЖЖ под ником ratoncillo

Здравствуйте, Ева, Прежде всего хочу Вам сказать, что хоть и не обращалась к Вам за помощью, но читая Ваш блог в LJ (присоединилась, как только увидела его в Журнале) поняла, что на безрыбье социальной (без)ответственности и наплевательского отношения к людям (за редким исключением) в этой стране – Вы - просто чудо – позитивная, замечательная, профессионал и просто очень красивая барышня. Спасибо Вам за все то, что Вы делаете, это просто восторг.

Второе – у меня есть маленький вопрос. Моя знакомая сдает квартиру (в целом, было все хорошо и все были довольны). Но ), но недавно одна из жилиц отказалась дальше платить и собирается съехать в связи с отсутствием средств.


Контракт подписан с какой-то конторой, которая находила девушек-съемщиц жилья и заключен до марта. Теперь придется ей и конторе искать новую съемщицу. Расценивается ли такой поступок как нарушение контракта (хотя все живые люди, все может произойти) и можно ли ввести какие-то штрафные санкции в существующий контракт по отношению к девушке, нарушившей условия? Да, и еще можно ли повысить цену до завершения действия контракта в марте или это уже противозаконно (или можно внести какие-либо коррективы в контракт задним числом – повышение квартплаты, амортизация жилья еще что-то? К сожалению, всех подробностей я не знаю, но если нужно, я все уточню.

Сезонность цен на Аренду Квартир в Москве

отзывы агентство недвижимости

Как правило, месячная арендная плата на квартиры в Москве начинает расти в августе и постепенно набирает обороты к концу сентября – началу ноября, однако к Новому Году, а точнее сразу же после него на рынке образуется полный застой, и цены совсем незначительно снижаются.

 

Снижение цен невозможно определить, используя анализ предложений имеющихся на рынке, то есть, исходя из цен на аренду квартир в Интернете и в печатных изданиях.

 

Снижение цен можно определить, только находясь внутри процесса аренды, поскольку в объявлениях и рекламе цены никто не снижает, этот вопрос решается исключительно при торговле, когда агент арендатора торгуется с агентом арендодателя и арендодателем о снижении суммы месячной арендной платы.

 

Так что в период сезонной стагнации цены на аренду квартир не изменяются, просто этого изменения не видно. По окончанию периода новогодней-февральской стагнации цены начинают расти и так год от года.

 

Вывод: снижения цен на аренду квартир в Москве вообще не бывает, если только не кризис.

Купить квартиру в Москве

Купить квартиру в Москве

Покупать квартиру дело рискованное, а в Москве тем более.

Объяснить Вам как сейчас безопаснее всего купить квартиру в Москве - моя задача. Я хочу рассказать Вам, как сделать все продуманно и расчетливо, чтобы максимально обеспечить надежность и безопасность сделки.

Запомните! Для того чтобы безопасно купить квартиру в Москве совершенно недостаточно опираться только на доверие. 

 

Короткое описание услуги "покупка квартиры" читать здесь.

 

 

Подбор квартиры для покупки в Москве.

Снять коттедж посуточно на телеканале Москва24 на праздники и каникулы

Директор агентства недвижимости Агентесса в эфире утренней передачи на телеканале Москва24 консультирует по кратковременной аренде загородных домов и коттеджей. Аренда домов и коттеджей ...

«Смарт-квартиры» -доступное жилье. Стоит ли покупать?

Продажа смарт-квартир в Москве и области стала очень популярна, а посему расскажу, что это такое и стоит ли покупать смарт-квартиры.   Жизнь человека, особенно в мегаполисе, так устроена, ...

Хоум-стэйджинг или как продать квартиру подороже.

Хоум-стейджинг при продаже квартиры.    Хоум-стейджинг-психология продажи квартиры. Совсем недавно  к нам пришло и активно стало продвигать себя новое словосочетание ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...
RSS-материал