купить квартиру

Благодаря кризису Цены на аренду квартир падают.

снять купить квартиру в МосквеЯ думаю, что каждый из вас задумывался и мечтал о том, что бы цена на недвижимость в Москве стала меньше.

Как вы видите сами, мечты сбываются, не так ли?

Настало время применять Трансерфинговый подход к поиску нового жилья в аренду. и вот почему Сейчас самое время сделать шаг вперед и повысить свой уровень жизни. Если вы снимаете комнату, пора бы уже позволить себе снимать однокомнатную квартиру за 18 000 - 20 000 руб, теперь это самая красная цена на обычную однушку.

Если вы живете в однушке за 28 000 то может быть пора снимать двушку за 23 000?

А как насчет трешки за 29 000? Цена на жилье падает и причем очень приятно. Недвижимость становиться доступной и востребованной. Особенно сейчас самое время задуматься и сменить жилье и обстановку. Честно скажу квартир очень много, варианты есть.

Некоторые определились с жильем еще несколько месяцев назад. А вести переговоры о понижении месячной оплаты с нанимателем дело пожалуй напряженное. Настала благоприятная пора съехать от родителей, или может найти более фен-шуйную квартиру, или просто поменять район на более хороший, да к тому же еще и с понижением цены.

Начинайте себе представлять чего бы вам хотелось, какое жилье и какую обстановку в вашем новом уютном гнездышке. Визуализацию своего дома я начала за 4 месяца до того как он появился у меня. Возможно вам понадобиться больше на это время, поэтому пора начинать думать так как будто, у вас уже есть то о чем мечтали.

Сочиняйте свою реальность.

Для следующего шага – выгодной покупки недвижимости время еще не наступило, я вам сообщу заранее.

Ставим четкие цели - экономим свое время!

агентство недвижимости в Москве.Данную статью я бы хотела посвятить правильной постановке целей.

 

В независимости от области человеческой деятельности, необходимо определиться со своими целями, и постепенно прийти к их полной реализации. Если с самого начала цель кажется вам невыполнимой, то и не стоит прилагать усилия для ее достижения.

 

Иначе Вы просто зря потратите свое время и время людей, также каким-то образом участвующих в ее реализации. Проиллюстрирую сказанное ярким примером из своей практики. Клиент обращается в агентство для того, чтобы снять квартиру. Начинается рабочий процесс.

 

Специалист подыскивает ему варианты жилья, они договариваются о просмотрах, встречаются, смотрят разные квартиры. Однако, что-то не устраивает клиента. Вроде бы находим то, что нужно, – и цена нормальная, и месторасположение, и в целом квартира хорошая…

Это должен знать каждый наниматель

агентство недвижимости отзывыПривет, мой потенциальный клиент!

Именно сейчас самое время улучшить свои жилищные условия для нанимателя. Если ты читаешь эту статью, значит, ты раздумываешь над квартирным вопросом. А если ты раздумываешь над квартирным вопросом, значит, ты мой потенциальный (или уже кинетический))) друг или знакомый. Ведь все те, кто пользуется моими услугами, становятся мне друзьями или хорошими знакомыми, поскольку в процессе подбора жильцов или квартиры клиент получает только позитивные впечатления от сотрудничества.

Для тех, кто хочет проверить эту информацию, я создала на данном сайте страницу <<Мои рекомендатели>>, где уже есть и, уверена, будут появляться в будущем отзывы моих друзей о качестве моей работы.

 

Я гарантирую, что в результате нашего сотрудничества ты получишь именно то, чего ожидаешь от квартиры и ее наймодателя или от жильцов, которых я заселила.

 
Если ты рассчитываешь жить в хорошей квартире, то ТАК ОНО И БУДЕТ. Каждое твое утро будет начинаться с позитивного настроения из-за того, что твое желание исполнилось! Количество денег, а точнее стоимость месячной оплаты за найм квартиры по-прежнему занимает одно из первых мест в большинстве запросов на поиск квартиры, и с важностью этого момента сложно не согласиться.

Важная тема для семейного бюджета и экономии времени.

агентство недвижимости отзывыОтзыв благодарного клиента. Если бы я прочитал статьи Евы раньше, то потратил бы занчительно меньше времени и денег на простейший вопрос снять квартиру.

Я перекопал гигобайты информационного мусора прежде чем узнал, что все сайты про недвижимость в интеренет содержат базы данных не существующих квартир, только заманухи для лохов (агентосовский термин, кстати).

Я перерыл сотни сайтов обзвонил десятки предложений из баз и выяснил для себя точно - если видишь базу или предложение о квартире в интернет, то ее уже просто нет. Квартира сдается за 3-5 дней, а сколько лет тому объявлению с супер-дешевой отевроремонченой квартирой?

И все таки нашелся один честный риелтор в рунете . В жж наткнулся на статьи одной потрясающей женщины Агентессы Евы, я в нее прямо влюбился прочитав блог, отличный подход к реальности позитивный взгляд на вещи. Так редко можно встретить такой позитив на фоне общей унылости интернета в целом заходите любуйтесь agentessa.ru Ева раскрывает такие тайны своей работы, от которых становится абсолютно понятно, как лучше всего выбирать себе жилье и устроить домашний фен-шуй в обычной квартире.

Все статьи для пользователей недвижимости и никакого инфомусора, ни тебе воды про девелоперов и новые доходы олигархов, ни тебе глобальностей и обзоров по мировой недвижимости. Кароче все для человека. Например на сайте я узнал о том почему лохи сами тратят время на поиски квартиры и по итогу платят те же самые комиссионные проделав работу агента.

А еще я узнал что если ты хочешь получить услугу которую делает человек, то торговаться нельзя, почему вот пример - "приходите вы к зубному врачу за пломбой, он вам говорит моя услуга по установки пломбы стоит 100 руб, а ты говоришь мол да ну на, давай 50 руб, а зуб типа очень болит и пломбу ставить надо. Вот так он тебе и поставит/полечит зуб на 50 руб - как думаешь хорошая будет пломба?

А если бегает идиот по сайтам ищет ищет делает себе и агентам мозг, обижается на разводы по типу - супер полная база квартир по москве 300 тысяч в аренду.

И все равно заплатит 100% комиссии, да только сам все сделав, а не отдав эти же деньги за услугу.

Это примерно тоже самое что прийти к стоматологу компостить мозг про 50% или вообще бесплатно, а потом самостоятельно заделать пломбу и все равно заплатить 100 руб за работу стоматолога, может другого, но все же платить придется.

Покупать или продавать дачу в кризис

агентство недвижимости отзывыИтак на повестке дня как и во всем мире кризис, что же делается с ценами на дачи в России в подмосковье в частности.

Как показал первый месяц кризисного 2009 года цена падает и будет продолжать это делать. При чем падение цен на дачи так же как и на другую недвижимость падать будут значительно быстрее чем расти.

Чем выше забираемся в цене тем быстрее падаем вниз, таким образом продавать дачу сейчас выгодно, только если вы знаете как сделать это быстро. Чем быстрее вы продадите свою дачу тем больше получите - здесь логика ясна.

Кстати если выбрать правильную валюту то можно через 5-6 месяцев приобрести уже новую дачку значительно увеличив площадь дома и участка да еще и преебреться поближе к городу.

Что делать? Если У вас две квартиры и Вы получили письмо "счастья" из налоговой

АГЕНТСТВО НЕДВИЖИМОСТИ ОТЗЫВЫЕсли у Вас случайно оказалось две квартиры, одну из которых вы сдаете, и Вы получили из налоговой Инспекции «письмо счастья» такого содержания:

"В ходе проведения контрольных мероприятий по выявлению и дополнительному привлечению к декларированию физических лиц установлено, что вы относитесь к лицам, имеющим в собственности два и более жилых (нежилых) помещений, которые могут быть использованы для получения дохода (сдача в аренду).

На основании ст. 23, 31 Налогового кодекса РФ в срок до 14.12.2007 прошу дать письменные пояснения по вопросу получения (неполучения) доходов от использования принадлежащего вам имущества».

Все бы вроде ничего, пойди и напиши, что никаких доходов ты не получаешь (что так и есть!).

Но, к несчастью, у меня есть в собственности автомобиль, теперь я жду, что от меня потребуют письменных пояснений, не занимаюсь ли я частным извозом, например.

Еще владею небольшим участком земли, думаю, не придется ли скоро давать пояснения, не продаю ли я морковь, выращенную на нем? Сам тон письма из налоговой как бы не оставляет сомнений, что я совершаю налоговые правонарушения.

Важная «Фишка» Для Тех, Кто Хочет Снять Квартиру!

агентство недвижимости отзывыВажная «Фишка» Для Тех, Кто Хочет Снять Квартиру!

 

Сегодня я открыла сайт Лента.ру и прочитала, то о чем писала еще 5 недель назад. Речь шла о цене на аренду квартиры в Москве. Друзья Мои, Запомните!

 

Все Цены, Которые Диктует Рынок Можно Изменить В Вашу Сторону. Как?

 

Очень легко! С вами просто должен находиться агент или агентесса, которая может торговаться, вести грамотно переговоры и уметь красиво «представить вас» наймодателю (если квартира очень понравилась, и все дело за мнением наймодателя). Торговаться это навык, который развит не у каждого человека. Вы со мной согласны?

 

Бывает, так что ни агент, ни клиент не умеют вести правильно переговоры, а уж про торг я вообще молчу. И получается потом, что либо ищут уже почти месяц, при этом оба не понимают, поему собственно так долго у них это получается, либо квартира вроде бы была «ничего», а потом начинаются проблемы, то с хозяином, то сантехникой. А все почему? 

 

Потому что есть много деталей, на которые они просто не обратили свое внимания. Перечислять не буду сейчас, т.к. их очень много, да и зачем вам грузить голову этим, ведь это - дело техники специалиста по недвижимости. Вам так не кажется?

 

Я знаю Как свалить от кризиса.

агентство недвижимости отзывыЯ, приветствую дорогой мой читатель!

Хочу сразу предупредить, что сегодняшняя статья будет особенно интересна! У вас за окном Москва? Ваша жизнь превратилась в «день сурка»? Все дет по схеме - завтрак, метро, дорога, работа Интернет, ТВ, кризис, спать?

А по ТВ/Интернету между кризисами и катастрофами в разделе – «Клуб путешественников» можно увидеть кусочки такой реальной жизни в других странах, под кокосовыми пальмами, с пляжами и бассейнами, с кенгуру и слонами, с водопадами и еще миллионом примечательных вещей.

Сейчас, я расскажу вам о том, как получить все это, в самое ближайшее время и самым удобным и доступным способом. Добавьте к кокосам совершенно доступные манго, ананасы, дурианы, личи и другие фрукты название которых я еще не выучила. А к этому всему доступные прямо сейчас такие удовольствия как снорклинг, кайтинг, дайвинг, яхтинг, гольф, фишинг, просто купание в море, загорание на пляже с ноутом, медитация с буддистскими монахами на вершине горы с великолепным видом на аэропорт со взлетающими самолетами, бухты море и целую группу островов вокруг в дымке рассвета. Впечатляет, не правда ли?

А как насчет переместиться на Суматру, в оригинальные джунгли и повидать уникальное озеро посреди острова с диковинными зверушками, бабочками, бытом островитян? Две три недели достаточно для Суматры? А теперь на пароме отправляйтесь на о. Бали, где самые подходящие волны для серфинга.

Или вы предпочтете Камбоджу и нереально приветливых камбоджийцев, которые всегда улыбаются? Здесь лучше всего побродить по самому крупному в мире древнему храмовому комплексу (более 300 кв.м).

В Лаосе вы можете спуститься по медленной реке на большой круглой камере, запаковав вещи в специальные мешки или на байдарке/каяке (здесь я не спец).

Я знаю, как получить все это в самые короткие сроки. Например 2-3 недели, как тебе? Я, например, нахожусь в Королевстве – Таиланд, на о. Ко Самуи. Сижу сейчас на бортике бассейна, где плещется мой сын, и пишу эту статью. 

Все не буду вас томить сладкими рассказами. Сейчас, читайте внимательно сегодня я расскажу первый из множества известных мне способов насладиться жизнью путешественника. Этот путь побега от чужих игр в кризис предназначен для

Кто плодит информационный мусор?

агентство недвижимости отзывыПрочитывая коммьюнити, по теме недвижимости, я вижу огромные кучи информационного мусора, который плодят для вас какие-то Сережи, Кирюши, Дениски, Никитки и Светланки с Ольками.

 

Я имею ввиду, объявления-пустышки с предложениями квартир, которыми ежедневно забиваются сообщества и журналы. Эти люди публикуют в общественном Живом Журнале очень краткие и довольно таки специализированные объявления написанные языком межагентского общения. По всей вероятности, людям забивающим эти объявления, совершенно наплевать на своих клиентов, если они многократно и ежедневно засоряют ленты и мозги продуктами работы генераторов случайных чисел.

 

Первое число – количество комнат, второе число – номер станции метро, третье число – варианты обстановки и площадь кухни, четвертое число – площадь комнаты и так далее. Самое важное в этих цифрах это цена и комиссия, вот то, что пишется вручную и немного задумываясь.

 

Ежедневно, для Вас, дорогие и уважаемые клиенты, выдумывается либо переделывается под наиболее привлекательные и актуальные на данный момент условия гигантская масса информационного мусора для нанимателя. Повторюсь еще раз, что при этом информация в объявлении представлена в терминах сугубо межагентского общения.

 

Например: Чего только стоит гарнитурная мебель 90-2000-х? Эта мебель вообще из какого столетия? А что может обозначать горка с ТВ? А как вам гардероб между кафелем и окнами ПВХ, отделенный запятыми? Этот гардероб – это комната, шкафище или дверки от доблестных советских строителей в коридорной нише?

 

Нет, честно, они иногда пытаются даже переделывать межагентские объявления в немого человеческий язык. Я лично читала это только чтоб «поржать». ;) Так что, Мой Друг (о моих друзьях, а так же как сдать или снять квартиру в Москве читай здесь) если ты за квартирой в инете впервые, то походи по коммьюнити о недвижимости «чиста поржать», походи по сайтам обычных агентств недвижимости, где базы данных полны чистейшим информационным мусором и возвращайся ко мне на agentessa.ru. Я и мои агентессы уважают своих клиентов.

 

Да уж агентов в Москве и в правду как «грязи», и мне откровенно жаль, что вам пришлось переворотить гигантскую массу мусорных объявлений, прежде чем найти бриллиант - agentessa.ru.

 

Желаю счастья, успехов, удачи, благополучия и достатка!

 

Агентесса Ева Харитонова.

ПРОГРЕСС НА ВОЛНЕ МИРОВОГО КРИЗИСА

агентство недвижимости отзывыПРОГРЕСС - самое важное слово в раздумьях насчет покупки или аренды недвижимости НА ВОЛНЕ МИРОВОГО КРИЗИСА. Да это касается именно рядовых пользователей недвижимости - нанимателей и покупателей квартир и домов. Сознание - это призма. Вот мы сейчас с вами и запустим информацию в наши призмы под другим углом.

 

Количество денег, а точнее стоимость месячной оплаты за найм квартиры, по прежнему занимает самое важное место в большинстве запросов на поиск квартиры, с этим сложно не согласиться.

 

НО!! Теперь, когда ты оцениваешь свой бюджет, тебе обязательно следует учесть параметры квартиры, в которой ты будешь находиться, и, конечно же, динамику падения цен на недвижимость. Я уверена, что с каждым днем каждый человек должен только улучшать свой уровень жизни! Самое подходящее слово ПРОГРЕСС!

 

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Для меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно

Купить или снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно. Корни земель «Царицинских» и поселений уходят в глубокое историческое прошлое, но первые многоэтажные дома ...

Двухкомнатные квартиры в Чертаново

Покупка или аренда двухкомнатной квартиры в Чертаново.   Район Чертаново является одним из самых комфортных для проживания на территории Москвы. В этой местности благоприятная экологическая ...
RSS-материал