купить квартиру

А сегодня мое мнение про покупку и продажу недвижимости в декабре

Информация полезная! И посему, сообщаю ее, не медля.

Буквально за последний месяц происходит стремительный рост спроса на недвижимость! И это радует всех участников рынка недвижимости как риэлторов, продавцов, так и покупателей.

А все дело в том, что продавцы начали ставить более- менее адекватную цену, которая заинтересовала покупателя. Просто уже все привыкли к кризису, более того он превратился в бренд. И в такой ситуации русский человек хочет жить и жить с комфортом. По данным Федеральной регистрационной службы, в октябре в Москве продали квартир на 20 процентов больше, чем в сентябре.

Некоторые покупатели даже решились занять деньги у банков. Но ставки, по - прежнему, остаются большими. Судите сами, оплачивая 16-18 % в год, за период до 25 лет, клиент переплачивает в 5 раз стоимость квартиры. Очень много, не так ли? А что делать? На что только не пойдет наш человек, чтоб улучшить свои жилищные условия.

Сейчас насчитывается около 800 ипотечных сделок за месяц! Что же это значит? Из кризиса выходим? А? Ну, как бы там не было, цифры радуют. Жизнь налаживается!

Откровения Агентессы!

купить продать снять сдать квартиру А правда, что агентом работать легко и деньги можно хорошие срубить? Мне, моя работа дается легко и это факт! Потому что я знаю ее, умею ее делать правильно и быстро. А ведь согласитесь, что если человек любит, то чем он занимается, то и результат, т.е. доход, его будет очень хороший. И это правильно! Это значит, что человек на верном пути, он – профи, мастер! К вопросу о «срубить», то тут термин совсем не мой. Я зарабатываю, и те деньги, которые я зарабатываю, они полностью оправдывают мое затраченное время и усилия, которые я прилагаю, чтобы помочь своему клиенту.


А расскажите, как готовитесь к предстоящему рабочему дню? Свой рабочий день я начинаю с вечера. Т.е. я все планирую заранее: делаю пометки в блокнот, продумываю план и предстоящие беседы. Это дает мне возможности, силы и перспективы. Тайм менеджмент – рекомендую! Это помогает мне четко идти к намеченной цели и походу решать поставленные задачи.


Ева, а каким клиентам вам приятнее оказывать услугу, за 4 000 000р или 20 000р.? Мне нравиться работать, прежде всего, с человеком, который нуждается в моей услуге. Этот человек прислушивается к моему мнению, моим рекомендациям, он мне верит и уважает. И не важно, сколько стоит его квартира миллион или 20 000р. Я уверена, что мой клиент всегда будет со мной. А если коммуникация не сложилась, то это просто не мой клиент. Тут дело не в деньгах, а в том, как люди умеют ими пользоваться.

Скажите, Ева, а вас коснулся как - то кризис? Нет, я в Таиланде жила в это время Когда тут повально у всех на устах только – кризис, мы с мужем поняли, что пора отдохнуть и попутешествовать? Сегодня были наиболее популярные, на мой взгляд, вопросы. Продолжение будет в ближайшее время. Кстати отписывайте что вы хотите узнать о недвижимости и работе агентесс на моем сайте блоге agentessa.ru. Для регистрации требуется всего лишь ввести адрес своего ЖЖ блога (наример user.livejournal.com), подтвердить вашу причастность к запросу после перехода в жж.

И всё, Вы уже можете оставлять свой вопрос или коммент в моем блоге на правах полноценного пользователя.

 

С уважением, Агентесса по недвижимости Ева.

Агентесса работает в выходные и праздники.

сдать купить квартиру в Москве Привет!

 

Напоминаю агентесса.ру - то есть я, работаю всю неделю без выходных, а это значит, что в субботу и воскресенье Вы получите консультацию по любому вопросу.

 

Можете оставить заявку в разделе снять квартиру и заселиться в тот же или на следующий день.

 

А если вы хотите сдать свою квартиру, то реклама будет доступна всем заинтересованным лицам уже в течение часа. А уже через денек, другой, вы получите оплату за первый месяц проживания и залог, от благонадежных нанимателей.

 

Если Вам очень или не очень срочно требуется купить квартиру или продать квартиру, то следует заполнить Заявку Агентессе и Ваше желание сразу же начнет исполнятся.

 

Звоните в любой день недели с 9.00 до 22.00. Телефон 8(495) 645 19 25;
+79264548828

Круглосуточно и каждый день пишите мне. ICQ 362698488

Skype:Агентесса Ева
E-Mail: agentessa@agentessa.ru

С уважением, ваша персональная

Агентесса по недвижимости Ева.

Сейчас самая низкая, за два с лишним года, цена на покупку квартиры и она замерла!

Вот стартовые цены на покупку квартиры пешком от метро в млн. рублей Комната – 1,3 Малогабаритная однушка – 2,4 Однушка – 2,7 в новостройке – 3,2 Двушка – 3,5 в новостройке – 3,7 Трешка – 5 в новостройке – 5,3 В большинстве своем цены на квадратный метр дешевле все таки в новостройках, поскольку метражи в новостройках все таки побольше, чем во вторичке. сдать или снять квартиру в Москве Падение замедлилось или остановилось! А еще расскажу вам секрет, с помощью которого многие агенты наживают сверхприбыль на покупке квартиры.

Персональный риэлтор: блажь или необходимость?

сдать купить квартиру в МосквеЯ, как эксперт рынка недвижимости, отмечаю тенденцию роста интересов сотрудничества клиента от крупных фирм, с гремящими брендами к частным лицам, то есть происходит персонализация риэлтора.

Сейчас, на ряду с личными дантистами, парикмахерами, гинекологами и стилистами, появился новый специалист по недвижимости - агентесса. Профессия агентессы становится все более и более востребованной. Уже теперь каждый четвертый из жителей Москвы встречается с агентессой или агентом 1-3 раз в год, а остальные примерно 1 раз в три года..

Почему же все таки агентесса становится персональной, к примеру, вы долго искали хорошего парикмахера, ну, который бы понимал вас с полу слова и знал, что вам нужно, и советовал именно то, что вам к лицу. Знакомая ситуация, верно?

Так вот, вы долго искали, портили свои волосы, меняли образ, и все как - то не так, ну все что то не то. И тут вам подруга советует обратиться к ее личному парикмахеру, к которому она всегда ходит и который ее очень устраивает тем, что угадывает ее желания совершенно без слов. Вы приходите к нему в салон и …

О боже! Вам нравиться! Вам приятно! Вам комфортно! Вам идет именно эта прическа! Вы счастливы! Все! Вы нашли своего человека, который всегда будет вам оказывать парикмахерскую услугу. И вы с радостью будете рекомендовать его и рассказывать своим друзьям и близким, какой у вас отличный парикмахер, не так ли?

Услугой риэлтора вы пользуетесь не так часто как парикмахерской услугой, но один раз в год если вы наймодатель или наниматель, не так ли?

А посему и тут нужен человек, которому хотелось бы доверять как финансовые вопросы, так и вопросы поиска для вас «феншуйного гнездышка».

Я не люблю риэлторов скажете вы! И вы абсолютно правы! Я тоже не люблю риэлторов я люблю агентесс!

 

С уважением Ваша персональная

Агентесса по недвижимости Ева.

ВНИМАНИЕ! Статья не для мазохистов!

Зачем они парят себе мозг самостоятельным поиском квартиры в Интернете? И сколько они от этого выигрывают по цене и комиссии? Вам интересно? Читайте дальше.

 

Сегодня, я расскажу, как мазохисты ищут себе квартиры ;)

 

В настоящее время Нет просто переполнен вариантами квартир и предложений по аренде и продаже, которые регулярно обновляются, на что большого ума не требуется, дело рук программера. Рекламируется много дешевых и интересных вариантов от агентств, от хозяина даже, который в итоге, все равно, оказывается агентом.

 

Я уверенна, что вы все эти объявления видели, верно? Что делает мазохист? Он, как и все нормальные люди ходит на работу. Мазохисты, впрочем, очень даже нормальные ребята, я лично знаю нескольких.

 

Так вот, приходит этот нормальный чел на работу и как всегда лезет в инет, смотрит почту, смотрит, кто за эту ночь пожаловал к нему в гости в одноклассники. Ага)) В десяточку?))). Тут же вспоминает о своей важной задаче НАЙТИ КВАРТИРУ. Да и не просто квартиру, а получше, да подешевле. Ибо сколько можно уже существовать с интерьером и запахом от чужой бабули у себя в жилище.

 

Тут стартует самый реальный мазохизм, когда человек начинает себе сам парить мозг самостоятельными поисками. Сначала обрабатывается весть теплый список соседей кто сидит рядом, потом закидываются удочки знакомым сотрудникам из другого отдела. Нда, вроде бы столько людей предупредил, а все как в песне «Полковнику никто не пишет, полковника никто не ждет». Боже, а время то поджимает. И тут добрый друг, такой же мазохист-программист «Слыш графоман, тебя че в Гугле забанили?» О спасибо! Появилась надежда! Вот сейчас все будет хорошо! Знакомая ситуэйшэн?

 

 «Когда на помощь приходят все известные поисковики первое впечатление «Маамаа дорогая! Сколько же тут вариантов! и все бесплатно, вот Ничтяг!» Наблюдали такое?

 

Мазохист начинаете звонить по самым интересным/дешевым/близким предложениям якобы без комиссии агентству, а там агенты и разводняки в виде, «да, этот вариант есть, но чтоб получить адрес и снять его, вам необходимо подъехать к нам в офис и заплатить всего 8000р. и вы сразу получите контакты хозяина». «Любопытно» -скажете вы, - «но что то здесь не так…». Конечно не так это самый, натуральный разводняк! Но мазохист не дурак, Интернет читал знает, что с этим кидаловом связываться нельзя. О Боже! Что же делать? Ну да ладно завтра будет лучше…

 

А завтра и послезавтра то же самое, те же непонятные варианты, переговоры и блин, и почему агенты задают вопрос «А вы агент или ищите для себя?». Как же правильно отвечать на этот вопрос? Мазохист, как честный человек говорит, что ищет жилье для себя.

 

Особенно талантливые мазохисты называют себя агентами, путаются в показаниях, пыхтят и краснеют прямо в трубку. Но агентосов не проведешь, потому что опыт, друзья мои, опыт;) Вот мазохист третью неделю занят пыхтением/краснением и фильтрацией информационного мусора, находит подходящий вариант квартиры, но почему- то все равно с агентом и комиссией 100%.

 

Почему спрашивается, мазохисты находят и останавливаются на варианте со 100% комиссией агенту. Да все просто, агенты, как и любой человек, зарабатывают на своей работе, и как все хотят получить по максимуму. После обзвона N вариантов, объявлений с заниженной ценой и комиссией, я вам честно скажу, даже самый тупой агент поймет обман и не станет связываться с теми, кто врет с самого начала. Вот и приходится платить 100% агенту выставившему хорошую квартиру по-честному. Агент то знает – хорошая квартира уйдет в любом случае быстро даже со сто процентной комиссией.

 

Мазохист очень рад. Мазохист потратил две-три недели времени, но снял квартиру с комиссией 100%. Да еще не сумел или постеснялся провести профессионально торг на квартире.

 

Даже мазохист, в отличии от не мазохиста заранее знает о цене потраченного времени и смутно догадывается, что все равно придется потратить на комиссию агента 100%.

 

Но Вас, конечно же, сие никоем образом не касается! И это радует! Друзья мои, цените свое время и время других людей, и ваша жизнь будет прекрасна! Удачи вам!

 

С Уважением, Ева Харитонова!

Просто смешной момент.) О пробках

сдать или снять квартиру в Москве Приветствую.

Вчера, свежеиспеченный житель мегаполиса - Максим, выдал мне особо интересный довод своих невероятно заботливых сотрудников по поводу одной из квартир в новостройке – «Ева, там же пробки!».

Точнее нет, звучало это следующем образом – «Ева, а мне вот коллеги сказали, что в этом районе утром и вечером есть пробки».

На что я ответила клиенту – «Максим, а вы собственно узнайте у своего доброго советчика, а где в Москве нет пробок?»

Кстати, может быть вы знаете, где в Москве нет пробок? Я тоже туда перееду.

С уважением, Агентесса Ева.

Пора ли покупать недвижимость?

На рынке недвижимости сложилась не простоя ситуация. Продавцы выставили на продажу большое количество объектов, и ждут хоть какого - то звонка. Клиенты в свою очередь очень осторожно и тщательно подходят к вопросу покупки квартиры, задаваясь вопросом « А стоит ли сейчас или подождать лучших времен? Вдруг цена еще будет падать».

Этот вопрос беспокоит сейчас многих. Друзья мои, готовьтесь узнать отличную новость! Недвижимость пора покупать! Вам нужны факты?

Во -первых: Вы же умные люди и понимаете, что нужно всегда брать от жизни все самое хорошее, что она дает, т.е. ловить момент. А сегодняшний момент в том, что цена уже упала, вы со мной согласны? А что будет через неделю или через год никто не знает, а всего лишь предполагает, верно? Вот первое доказательство того, что стоит покупать уже сейчас!

Честная Цена аренды квартир в Москве

лучшее агентство недвижимости России Сдать или снять квартиру в Москве сейчас можно от таких на чальных цен:

 Однокомнатные – от 25 т. руб 

Двухкомнатные – от 28 т. руб 

Трехкомнатные – от 35 т. Руб

Я имею ввиду обычные квартиры, которые находятся пешком от таких станций метро как Выхино, Марьино, Братиславская, Щелковская, Красногвардейская, Домодедовская, район Бутово. Это квартиры не требующие ремонта, с мебелью 90х-2000х годов и без автоматической стиралки, на длительный срок от 1 года с помесячной оплатой.

Мне кажется или действительно только я честно пишу про цены на аренду квартир? Все новостные ленты забиты проплаченными и совершенно бестолковыми статьями агентств с информацией о стоимости самой дешевой квартире за 13 т.руб, только кому она интересна при условии оплаты за год вперед?

Помните! - чем больше срок оплаты вперед, тем больше риски, причем как для нанимателей, так и для наймодателей. Объяснить почему? Арендованное жилье подвержено форсмажорам, то ли уволили, толи в семье ситуация изменилась, толи еще какая хрень приключилась. А деньги то уже потрачены.

Наймодатель всегда сможет найти размер месячной оплаты для возврата залога, да хотя бы и с нового нанимателя. А на таком не популярном товаре как квартира с предоплатой за N месяцев вперед разъезд может затянуться. Конечно ничего опасного, но нервотрепка и опять же лишние траты ... Так что уважаемые наймодатели, если у вас есть желание сдать квартиру и получать позитивные эмоции, постарайтесь сдавать с помесячной оплатой.Можно например, получать деньги на счет или указать в договоре доверенное лицо. Сдаю квартиру в Москве пешком от метро. 

Бизнес класс квартир начинается от таких цен:

Трансерфинговый подход к поиску жилья ч. 2 из 4. (Действо)

Начало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.

 

Еще до того как начать поиски квартиры нужно ее себе очень хорошо представить – визуализировать.

 

В визуализации самое главное представлять себе только позитивное, радостное развитие событий, если конечно вас устраивает позитив. Визуализация обладает одним очень интересным свойством, с помощью визуализации вы достигаете именно запланированного результата. Визуализировать квартиру нужно с любовью и самое главное издалека, вот инструкция: медленно прогуливаясь по улице, смотря себе под ноги, желательно по пешеходной ее части, а еще лучше в парке.

 

сдать или снять квартиру в МосквеПредставь, что ты возвращаешься откуда-то домой в новую квартиру, как бы в будущем. Представь как ты идешь к дому, какая обстановка тебя окружает, какие супермаркеты ты предпочитаешь и какой транспорт удобен, предпочитаешь гараж или парковку если ездишь на авто.

 

Здесь конечно стоит оговориться, что если уж ты собираешься снимать квартиру в Москве, то визуализировать пальмы и море не стоит. Трансерфинг штука такая - представишь пальмы, придется снять бунгало в Таиланде. Как наволшебил мой семейный трансерфер и мы всю прошлую зиму жили в азии.

 

Приближаясь к подъезду, загляни в свои окна, как делаешь это обычно. Набери код подъезда или прижми чип к замку, выбрось в специальный ящик спам, из железного мэйлбокса, посмотри в зеркало расположенное в лифте. Открой своими ключами с любимым брелком дверь, перешагни через порог, включи свет, почувствуй тепло и запах родного гнезда.

Снять коттедж посуточно на телеканале Москва24 на праздники и каникулы

Директор агентства недвижимости Агентесса в эфире утренней передачи на телеканале Москва24 консультирует по кратковременной аренде загородных домов и коттеджей. Аренда домов и коттеджей ...

«Смарт-квартиры» -доступное жилье. Стоит ли покупать?

Продажа смарт-квартир в Москве и области стала очень популярна, а посему расскажу, что это такое и стоит ли покупать смарт-квартиры.   Жизнь человека, особенно в мегаполисе, так устроена, ...

Хоум-стэйджинг или как продать квартиру подороже.

Хоум-стейджинг при продаже квартиры.    Хоум-стейджинг-психология продажи квартиры. Совсем недавно  к нам пришло и активно стало продвигать себя новое словосочетание ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...
RSS-материал