купить квартиру

Приятно слышать отзывы о своей качественной работе на поприще аренды квартир в Москве.

Приятно слышать отзывы о своей качественной работе на поприще аренды квартир в Москве. Нанимателю квартиры в Москве переезд на грузовике в подарок. Наймодателю квартиры в Москве услуга агентства бесплатна, а в подарок страховка отделки и гражданской ответственности.

Что входит в комиссию агентства при покупке квартиры в ипотеку?

агентство недвижимостиСегодня отвечу на вопрос клиента Георгия, которого интересовало, из чего складывается комиссия агентства при покупке квартиры. Вопрос актуальный и правильный, т.к. клиент должен знать, за что он платит.

 

Сейчас, по окончании кризиса, квартиры чаще покупаются в ипотеку, поэтому я приведу пример действий по приобретению ипотечной квартиры.

 

Итак, вы получили одобрение банка, выслали мне его требования по объектам вместе со своими пожеланиями.

 

Я начинаю для вас подбор вариантов. Я выбираю такие варианты, которые будут соответствовать и вашим критериям и требованиям банка. Тут играет роль не количество предложений, а их качество. Вы со мной согласны? Что касается количества, то я вижу все предложения Москвы и Московской области, т.к. мы используем мультилистинговую систему. Что это значит? Обратившись в мое агентство, вы узнаете обо всех объектах на рынке недвижимости, удовлетворяющих вашим пожеланиям. Искать и подбирать варианты будем до тех пор, пока не найдем именно то, что вам нужно. Ваше активное участие будет необходимо только на этом этапе, последующие этапы – это уже моя работа, о результатах которой я буду регулярно информировать вас по телефону или другим каналам связи.

 

Вам понравилась квартира. Я начинаю вести переговоры с собственником

О чем риэлторы не рассказывают. Большинство агентов запугивают своих клиентов.

купить квартиру

Почти каждый встреченный мною агент по недвижимости запугивал своих клиентов.

 

Только в аренде иногда, очень редко, встречаются агенты, которые не пытаются запугать своих клиентов, а стараются дать позитивный настрой будущим жильцам или наймодателям.

 

Ну объясните мне, зачем нагнетать обстановку и рассказывать наймодателю о 20 китайцах, проживавших в квартире, которую сдали всего одному человеку азиатской внешности, если наймодатель и так четко заявил в своих требованиях, что ему нужны только славяне-наниматели?

 

Или рассказывать о том, что какой-то недобросовестный наниматель в какой-то другой квартире, сданной другим агентством, наговорил по телефону и не заплатил за два месяца?

 

А сколько случаев об угрозе деньгам и собственности можно порассказать, когда работаешь в купле-продаже! Для каждой операции при сделке можно припомнить плохую историю или какой-нибудь криминал, особенно, при этом все эти истории выдумываются и льются с экрана телевизора прямо в мозг. Порой складывается впечатление, что агентская работа состоит не в решении и упреждении всех самых ужасных проблем, а в их создании и нагнетании обстановки страха у своих клиентов.

 

Я знаю, что таким негативизмом страдают агенты, неуверенные в своих силах и возможностях.

 

Я и мои агентессы всегда соблюдаем абсолютно безопасный алгоритм, выработанный профессиональными юристами и службой безопасности. Поэтому, когда решением вопросов с недвижимостью занимаются мои агентессы, я могу гарантировать успех предприятия. Именно поэтому мои клиенты в сопровождении моих агентесс чувствуют себя спокойно и комфортно во время сделок, а если даже и накрутят в своем сознании виртуальных неприятностей, то на это и агентесса рядом, чтобы оградить их от неприятностей, реальных или мнимых.

 

А если уж клиент умудрился к моменту сделки довести себя до состояния 160 ударов сердца в минуту и давления 180 на 140,

Сделать налоговый вычет побольше или как сбить деньги с налоговой по максимуму.

купить квартиру в Москве

Мы с мужем собираемся покупать квартиру. На кого из нас лучше оформить договор купли?

 

Если у вас законный брак, то при покупке квартиры на одного (любого) из супругов обязательно требуется нотариально заверенное согласие другого супруга, а собственность купленная в браке на одного из супругов считается совместной собственность в равных долях.

 

Но при покупке квартиры, собственнику положен, так называемый, налоговый вычет.

 

Проще говоря, после получения свидетельства о праве собственности вы имеете право получить от государства 13% от стоимости квартиры, но не более чем 260,000 рублей (от суммы 2,000,000 рублей). Поэтому вам выгодно оформить куплю квартиры на обоих супругов в равных долях, и тогда вы оба получите от государства равные суммы (т.е., для семейного бюджета это выгоднее в два раза).

Страховка квартиры при покупке – защита инвестиций в подарок от агентства недвижимости.

агентство недвижимости отзывы

Если вы собираетесь приобрести квартиру, представьте: Вы буквально как месяц назад сделали ремонт в свежекупленной квартире. Вложили в него кругленькую сумму денег, каждый день вы наслаждаетесь свежестью и красотой своей квартиры, новым феншуем своего объекта недвижимости.

И тут однажды, ничего не подозревая, в хорошем настроении, в предвкушении совершенного комфорта нового жилья, вы приходите домой с работы и обнаруживаете, что пол в холле мокрый, потолок далеко не молочного цвета, а какой-то пятнистый, желто-серый, плавно стекающий в накат на стенах. Вы проходите дальше и понимаете, что вас затопили.

Вы оказались человеком предусмотрительным и имеете на руках полис на страхование отделки. Это очень хорошо. Звоните в страховую компанию и получайте подробные инструкции.

Но что делать, если вы даже и не думали, что такое может произойти с вашей квартирой? И так, без паники! Я расскажу, что делать. Вдохните глубоко и наберитесь терпения. Сейчас главное правильно выполнять алгоритм действий:

Трансерфинговый подход к аренде квартиры ч. 4 из 4 (Разбор полетов)

Начало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.

 

Вот письмо одного из пользователей ЖЖ – Светланы.

 

from lad_ia

 

Знаешь, когда я обратилась к твоим агентессам с просьбой помочь подыскать однокомнатную квартиру за 20 тыс. в месяц, они мне ответили что-то вроде: "Это невозможно, минимум 25". По-моему, это уже не трансёрфинг. И я нашла сама - двухкомнатную за 30, чистенькую, недалеко от метро. И вот это - трансёрфинг ;-) 

 

Теперь вопрос к читателям: Как вы думаете, что у девушки не так в формировании цели, визуализации и постановке задачи? А у меня вопрос к девушке: - а где логика?

 

Трансерфинговый подход к поиску жилья ч. 3 из 4. (Кульминация)

Отличный пиар агентства недвижимости Агентесса.Начало: Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.1.

Трансерфинговый подход к поиску жилья ч.2.

 

В обстановке новой квартиры нужно буквально оказаться, почувствовать, что ты уже там это должно быть как будто наваждение, которым нужно насладиться. Это то самое наваждение, которое, ни в коем случае не нужно, как говориться, стряхивать. В этом наваждении нужно купаться, тусоваться, встречать знакомых и показывать им вид из окна.

Визуализировать новую квартиру можно час или больше, все зависит от настроения обстановки и качества полученных позитивных впечатлений от нового жилья.

 

Публикации покупателю

Купить квартиру

Здесь вы найдете статьи по интересующим покупателя недвижимости темам. Которые затрагивают все вопросы покупки квартир, а точнее те проблемы, которые пройдут мимо Вас, работающих с Агентессой клиентов.


Покупателям квартир в московском регионе, страховка квартиры в подарок.

Всем своим покупателям квартир в московском регионе, на новоселье Агентесса Дарит страхование отделки квартиры и гражданской ответственности.

 

Отличный подарок к новоселью.


Коротко...

 


Страховка отделки квартиры. Этот вид страховки гарантирует вам возмещение ущерба, причиненного вашему имуществу в результате:
-  действия огня, в том числе от удара молнии, взрыв газа, используемого в бытовых целях;
- аварии электросети и отключение электрической, отопительной, водопроводной, газовой, канализационной, телефонной связи и других сетей;
-  проникновения воды из соседних помещений; наезд транспортных средств; падение деревьев;
-  стихийный бедствий: наводнение, буря, ураган, ливень, град, обвал, оползень, выход подпочвенных вод, паводок, необычные для данной местности продолжительные дожди и обильные снегопады, сель, удар молнии, землетрясение, тайфун;
-  противоправных действий третьих лиц - попытка или совершение поджога, кражи со взломом, грабежа, разбоя, хулиганских действий;
-  и падения летательных аппаратов либо частей и предметов из них.

 


Страховка гражданской ответственности. Этот подарок обеспечит страхование гражданской ответственности за причинение вреда имуществу, жизни или здоровью третьих лиц. А попросту вы получаете спокойствие и покрытие ущерба соседям на случай пожара залива или других неприятностей произошедших по вине техники или проживающих в вашей квартире лиц.

 

 

Подробно на сайте партнера акции

 

Передача НТВ о мошенниках в недвижимости, всем смотреть обязательно!

 

 

Я консультирую ведущего этой передачи.

В этой передаче рассмотрены несколько примеров и способов развести честных граждан на нетрудовые доходы путем мошеннических действий недобросовестных риэлторов.

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Для меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно

Купить или снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно. Корни земель «Царицинских» и поселений уходят в глубокое историческое прошлое, но первые многоэтажные дома ...

Двухкомнатные квартиры в Чертаново

Покупка или аренда двухкомнатной квартиры в Чертаново.   Район Чертаново является одним из самых комфортных для проживания на территории Москвы. В этой местности благоприятная экологическая ...
RSS-материал