купить квартиру

Купля-продажа квартир в Москве

Купля-продажа квартир в МосквеКупля-продажа квартир в Москве

 
На сегодня довольно трудно купить квартиру в Москве, а если уж говорить о продаже, снятии или сдаче жилплощади, то это одно из невыполнимых заданий для обычного человека, которому довольно трудно будет во всем этом разбираться, и вникать во все тонкости сделок. Достаточно много займет вашего времени разбор всей документации, когда вас затронет оформление купли-продажи квартиры в Москве. Будет действительно верным решением обратиться с этой проблемой к настоящему специалисту в этой сфере.
 
Предлагаю вам свои услуги - сопровождение сделки купли-продажи квартиры в Москве. Это довольно емкая работа, которая у вас займет много времени. Для меня совершение сделки – это профессиональная, квалифицированная работа. 
 
Если хотите заключить договор купли-продажи квартиры в Москве, то вам не придется искать подходящие органы, где все это можно было бы сделать четко, грамотно и по всем правилам. В мои услуги входят все этапы совершения сделок, оформление  документов, поиск подходящего жилья и другие формальные тонкости, в которых простым людям довольно трудно  разобраться. Я могу предоставить вам свои услуги совсем недорого. Клиент, для нашей компании, всегда  превыше всего! Изначально, я учту все ваши предпочтения и пожелания, а уже потом приступлю к работе.
 

 

Профессиональная помощь в купле-продаже квартиры в Москве.

 
Когда необходима регистрация купли-продажи квартиры в Москве, то не стоит искать, где можно было бы ее выгоднее сделать, достаточно связаться со мной и узнать все подробности на сайте agentessa.ru. Самая быстрая регистрация договора купли-продажи квартиры в Москве поможет вам наиболее выгодно продать или купить жилье. 

Чего избегают клиенты, которые обращаются в агентство недвижимости

Мои клиенты,  занятые люди и не тратят свое время  на всякую фигню, поэтому и пользуются услугами агентессы. Нервы берегут и время. Получают  то,  что им нужно и  в заданные сроки. 
 
А каждый из вас, сколько времени уже потратил, разглядывая  фотки и описания несуществующих квартир? Сколько времени убил, врубаясь в тему? Сколько звонков агентам или собственникам сделал? Сколько раз рассказал им,  или спросил сколько у вас:  детей-кошек-собак-национальность-зарплата- профессия,  и пр. и пр.?  Вопрошая, забыл что-то важное спросить или рассказать, а перезванивать уже стеснительно, уже договорились, и встреча через 20 мин? 
 
Вот этого избегают все  мои клиенты. Да и еще - мои клиенты избегают массы бесполезных поездок, и не видят то,  что им не  подходит.  Что вы,   нет, если настаивает, то конечно  мы вас будем возить на все просмотры и показы, мы вам будем рассказывать обо всех, всех вариантах, которые мы считаем, не соответствуют заданным вами параметрам. Просто всю черновую работу по подборе нужного вам варианта делают агентессы, а клиенту остается только определиться с окончательным вариантом, который его во всем устроит.  
 
Обычно с первого - со второго выезда с клиентом,  мы заключаем договор на наши услуги. Чаще во второй выезд, потому что нужна коррекция,  и надо  лично узнать впечатления, пожелания  и прочие детали.
 
 А еще, мы повидали  очень много клиентов, и можем помочь договориться тем, кто будет  в дальнейшем пересекаться по разным поводам и вопросам длительное время и по-доброму решить  «квартирный вопрос, который испортил жизнь многим москвичам», - отношения в том числе и между родственниками.

Я знаю, что делать с недвижимостью в кризис.

Сейчас при разговоре о кризисе и курсе валюты все вспоминают 2008 и 2009 годы. И все рассуждения  идут  только о том,  как было тогда. А у меня в памяти  1991-1996 года. И я прекрасно помню как все было тогда, и почему-то мне кажется что ситуация повторяется во всем.
 
 Да  рубль падал не по дням, а по часам, как и сейчас, и когда мои родственники  в  1991 году  взяли в кредит на 20 лет огромную по тем  временам сумму- 30 000  советских рублей и купили дом,  все были в шоке. Как очень простые, самые простые работяги с тремя детьми будут отдавать?  Но ситуация в нашей стране развивалась так, что через  два года они платили по кредиту сущие копейки, а зато семья жила в прекрасном доме.
 
А другой родственник все свои сбережения, какие были, вложил в недвижимость, на какую просто хватало денег, а на то что не хватало взял кредит и тоже оказался в большой выгоде, потому что во-первых недвижимость за эти годы росла в цене, а во-вторых по кредиту платил копейки. 
 
 Все знают, что история развивается по спирали, а у нас в стране каждое правительство наступает на одни и те же грабли. Так что есть смысл взять ипотеку для покупки квартиры лет этак на 20. Пока кризис только начинается, ведь кризис это как землетрясение -  волна цунами дойдет до нас еще через год.

Брачный договор и недвижимость.

   Статистика показывает, что современные браки, на сегодняшний день, не так прочны как раньше.

 
   Приблизительно пять из десяти семейных союзов заканчиваются разводом. Этому способствует целый ряд причин. Например, супруги поняли, что сделали поспешный серьезный шаг в жизни, разошлись интересы, быт показал совершенно другие стороны человека и т.д.
В таких случаях, что бы обезопасить свой капитал и недвижимость в будущем, супруги заключают между собой соглашение, другими словами брачный договор.
 

   Брачный договор представляет собой что-то вроде страховки, для людей которые хотят узаконить свои отношения.

 
Данным соглашением супруги могут изменить установленный законом режим совместной собственности, как в браке, так и при его расторжении.
 
 

По статистике, развод менее вероятен, если заключен брачный контракт.

 

   Вопрос раздела недвижимости в случаи развода, может вызвать неловкую ситуацию , поэтому, что бы предусмотреть возможную неприятность, в условиях брачного договора, нужно четко и ясно изложить свои условия. 

 
   Если во время брака вы приобретали квартиры, земельные участки, то обязательно укажите  в брачном договоре,  на  средства кого из супругов была куплена недвижимость, и в чью собственность она поступает. Этот факт оградит вас от споров  в будущем.
 
   В  случае если в  семье существует недееспособный (инвалид или пенсионер) супруг, а проживаете вы, именно, в вашей квартире, то по условию договора квартира может остаться за вами, но при разводе, супругу нужно будет выплатить соответствующую компенсацию. Стоит учесть тот факт, что без данного действия, суд может признать соглашение недействительным, так как его условия ставят одного из супругов в скудное  положение.

Актуально. Поможем зарегистрировать сделку с недвижимостью в МФЦ и получить документы или деньги из ячейки за 5 или 10 дней

Срочная регистрация сделок МФЦ 2014-2015 г.  Сегодня, когда ситуация с курсами валют нестабильна, и от скачков и рывков курса можно ожидать всяких сюрпризов, все стараются сохранить свои накопленные сбережения. А самый надежный способ  это, как известно,  приобретение недвижимости. Этим и обусловлен осенний всплеск интереса покупателей в московском регионе.
 
  Но на ряду с простым вложением своих заначек в недвижимость, существует и простая необходимость улучшения условий своего жилья-расширение, съезд, разъезд, изменение района и т.д. Ситуация назрела, и не терпит отлагательств на неопределенное время, когда, например, отменят санкции и ситуация стабилизируется. Жизнь идет своим чередом, и  надо улучшать ее каждый день, при любой возможности, а если есть возможность улучшить жилищные условия, то это никогда не стоит откладывать.

Текущие риски для тех, кто хочет продать или купить квартиру в московском регионе.

какие риски купить или продать квартиру в Москве зимой 2014-2015Реальная неустойчивость рубля, и блуждающая в информационной сфере идея неустойчивости основных мировых валют,  формируют нежелательные условия для продажи объектов недвижимости.
 
Осенний всплеск интереса инвесторов и покупателей жилья в московском регионе обусловлен резким падением курса рубля и желанием зафиксировать свои сбережения в самой устойчивой форме собственности. Но продавцы подстегнутые к продаже падением курса рубля не улавливают все возможные риски при предстоящей игре на валютных курсах.
 
Одновременно же,  большинство инвесторов, которые держали активы в иностранной валюте, и уже достигшие определенного выигрыша за счет роста курсов,  стремятся вложить полученную прибыль в московские квадратные метры,  пока их стоимость не прыгнула вслед за курсом доллара и евро.
 
С другой стороны инвесторы не составляют на рынке долю более чем 3-4% от общего числа приобретателей недвижимости.

Перепланировка квартиры. Как оформить документы при перепланировке квартиры?

Чем грозит неузаконенная перепланировка квартиры?

Самовольные серьезные изменения в конструкции вашей квартиры, могут принести с собой кучу неприятностей, например, штраф.
В первое время штраф будет незначительных размеров. Выплатить его не составит труда, но если вы будете пренебрегать предписанием жилищной инспекции, о том, что нужно вернуть квартиру в надлежащий вид, либо узаконить перепланировку, то сумма будет значительно возрастать.
Такие неправомерные действия могут закончиться тем, что дело будет передано в суд.
Если вы решитесь продать такую квартиру, это будет весьма проблематично.

Перевод помещения из жилого в нежилое. Мне задали вопрос: - На каком основании возможно это?

жилие помещения в нежилыеНа сегодняшний день предпринимателей, которые используют недвижимость в коммерческих целях, часто интересует вопрос о переводе жилых помещений в нежилой фонд. Для крупных организаций в этом есть свое преимущество. Например, так можно выбрать любой, удобный вам район города для осуществления своих планов (открытие приёмного офиса, магазинов и т.д.).

Срочная государственная регистрация права собственности на вторичную недвижимость любого региона России в Москве. МФЦ и Росреестр.

регистрация перехода прав собственности на объект недвижимости в любом регионе РоссииВ Москве мы можем зарегистрировать для вас в срочном порядке переход права на объект из любого региона России.

 
С начала апреля 2017 года агентство недвижимости «Агентесса» предоставляет своим клиентам новый вид услуги: - теперь мы для вас в Москве можем зарегистрировать переход права собственности на объект жилой недвижимости, который находится в любом регионе России. Это значит, что мы можем для вас зарегистрировать сделку покупки, продажи, дарения или вступления в наследство квартиры, части квартиры, дома, части дома, участка, земли сельхоз назначения, ЛПХ, ИЖС или дачи.
 
С 2014 года приём документов на регистрацию права собственности от граждан на недвижимость – квартиры, доли квартир, комнаты, нежилые помещения производится только в МФЦ (Многофункциональными

Покупка квартиры

покупка квартирыЧерез Агентессу выгодно покупать квартиру по нескольким причинам.

 
 
Во-первых: - срок государственной регистрации перехода прав собственности через нашу компанию длится 10 рабочих дней! То есть через 10 дней вы получите документы о праве собственности. 
 
Во-вторых: - Агентесса проводит доскональный поиск среди всех объявлений, собственной и профессиональных баз недвижимости, подбирает те варианты квартир для покупки, которые наилучшим образом подходят под Ваши пожелания и требования банка.
 
В третьих: - наши клиенты на сделке по покупке квартиры чувствуют себя спокойно, потому что Агентесса обеспечивает юридическую чистоту предстоящей сделки. Наши юристы-профессионалы перед сделкой предоставляют Вам всю историю квартиры с момента постройки дома.

Снять коттедж посуточно на телеканале Москва24 на праздники и каникулы

Директор агентства недвижимости Агентесса в эфире утренней передачи на телеканале Москва24 консультирует по кратковременной аренде загородных домов и коттеджей. Аренда домов и коттеджей ...

«Смарт-квартиры» -доступное жилье. Стоит ли покупать?

Продажа смарт-квартир в Москве и области стала очень популярна, а посему расскажу, что это такое и стоит ли покупать смарт-квартиры.   Жизнь человека, особенно в мегаполисе, так устроена, ...

Хоум-стэйджинг или как продать квартиру подороже.

Хоум-стейджинг при продаже квартиры.    Хоум-стейджинг-психология продажи квартиры. Совсем недавно  к нам пришло и активно стало продвигать себя новое словосочетание ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в районе Отрадное.

Район ОТРАДНОЕ купить квартиру двухкомнатную или трехкомнатную стоит ли? Северо-Восточный административный округ г Москва Район Отрадное один из самых крупных районов Москвы, занимает четвертое ...

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...
RSS-материал