Свежие мутации мошенничества и обмана в аренде. Будьте бдительны!
Мутации информационных агентств недвижимости (мошенников).
Вот уже не первый клиент жалуется на то, что в циане появились очень-очень-очень дешевые общежития семейного типа, а точнее, различные вкуснейшие варианты объявлений о сдаче их в аренду.
Казалось бы, что тут такого?
А подвох открывается после первого же обращения по такой «заманушке для лохов».
Лох, позвонив, попадает в агентство, где на телефоне сидит персонаж из обычного информационного агентства, якобы недвижимости. Сначала персонаж подтверждает все прелести столь дешевого варианта практически квартиры, практически в центре Москвы, с натуральным почти евророемонтом. В дальнейшем персонаж повествует о своей нелегкой судьбе быть неоднократно кинутым недобросовестными нанимателями, которые после показа апартаментов в общежитии вернулись к администратору общаги и сняли себе жилье без уплаты комиссии агентству.
Вот тут наступает кульминационный момент, когда нанимателю лоху предлагают подъехать в офис агентства и заплатить сущую мелочь – гарантию в размере 6,000 рублей – и, конечно, по договору. И вот тогда то мы вам, мол, все и покажем! Сами в общагу пойдете, и там встретитесь с нашим агентом.
Как вы понимаете, уважаемые мной, думающие читатели, ни в тот день, ни в другой встретиться с агентом в еврообщаге не удастся, впрочем, как и вернуть скромное вознаграждение, отданное скромным мошенникам, которые уже и на телефон не отвечают, стесняются.
Ах, чуть не забыла про договор, который подписывает не думающий о качестве не в меру дешевого сыра человек. По сути, этот договор является договором об оказании информационных услуг и не более того.
Мутации агентств недвижимости по сбору телефонных номеров.
Я уже не раз писала о наличии в жж агентств, которые практически безобидны, но одно обращение в такое агентство приносит неожиданные для нанимателя неприятности в виде огромного количества звонков на любимый и родной мобильный номер.
Раньше агентства, собирающие контактные данные, просто заманивали заинтересованных в найме жилья людей дешевыми вариантами квартир на страницах соответствующих специализированных ресурсов в Интернете. Потом этого стало недостаточно, и они начали раскручиваться в жж и других соцсетях. Схема простая: собрать контактную информацию и «отшить» клиента. Как? Все методы хороши – от банального «эта квартира уже сдана/под залогом» до откровенного хамства. Такое псевдоагентство быстро обрастает негативными отзывами о своем хамском отношении к нанимателям в первую минуту телефонного разговора. Ну а им то что? Номер уже есть, а их бизнес – продажа номеров.
Какое то время назад появилось агентство, собирающее номера нанимателей, с новой фичей: комиссия агентства во всех объявлениях, объявах и объявках составляла фиксированные 10,000 рублей. Почитать отзывы о якобы работе таких якобы агентств легко можно в жж.
И вот представляю вам, думающие читатели-наниматели, новейшую мутацию: теперь агентство сдает квартиры с гигантской !!! скидкой на комиссию в размере всего-то 40% от суммы месячной аренды квартиры.
Прямо скажу, псевдоагентства особенного зла никому не делают, просто собирают все номера в базу и продают другим агентствам.
Часто клиенты, облившись хамством с другого конца телефонного провода, наконец-то приходят в честное частное агентство недвижимости agentessa.ru. Бывает потом обижаются, что им настойчиво названивают другие агентства, – «мы ведь номер телефона только в заявке на вашем сайте оставляли, а нам сейчас названивают какие-то другие агентства в большом количестве?». Надеюсь, что теперь понятно, почему названивают?
Будьте уверены, друзья, мне совершенно не выгодно раздавать номера моих клиентов.
На моей памяти ни одно честное или условно честное агентство недвижимости в Москве не делало скидок по комиссии на аренду квартир. Даже так называемые «народные бренды», которые если и понижают комиссию в купле-продаже, то с непременным успехом трижды возьмут свое серой комиссией, но вы об этом не узнаете.
Я делаю скидки своим клиентам только при повторном обращении. Но я всем вам дарю бонусы:
«Нанимателю и продавцу квартиры в Москве переезд на грузовике»,