Наниматель и Наймодатель Будь готов к визиту полиции или налоговой инспекции, на всякий случай.

 

агентство недвижимости отзывыЕсли к вам пришла полиция. Следует помнить, что сотрудник полиции находится на работе. В первую очередь, возможно, он действует в интересах государства, потому с милиционером следует вести себя спокойно и не делать резких движений, не повышать голос, стараться не заглядывать в глаза, эти действия могут вызвать различные домыслы и предположения одной или нескольких проявивших к вам интерес особей.

 

Домыслы и предположения могут ввергнуть вас в лишние траты  на корм и содержание родственников и руководства окруживших вас сотрудников.

 

А кроме того стоит помнить, что сотрудники милиции вооружены огнестрельным оружием, но не у всех из них есть высшее образование, по этому стоит говорить понятными любому человеку словами и короткими предложениями, не загруженными смыслом.

 

Если вы живете в квартире по найму при наличии договора, то милиционеру смело можно показывать договор об аренде квартиры. Однако, по некоторым соображениям, не исключена возможность того, что сотрудник милиции известит налоговую инспекцию о факте сдачи квартиры в аренду.

 


Очень сложно представить себе механизм оповещения участковым инспектором милиции налоговых органов, ну да ладно, на этот случай есть другие более верные и безопасные способы.

 

Способ первый: «Родственники» - в ответ о документах на право проживания в квартире стоит ответить – мы с хозяйкой квартиры Марией Петровной Глуховской родственники, я – двоюродный кузен'зина, а это – моя семья.

 

Способ второй «Документальный» – кроме реального договора с реальными цифрами найма составляете еще и другой договор «ДОГОВОР безвозмездного пользования жилого помещения» – фиктивный, но это недоказуемо, где стоимость аренды квартиры равна коммунальным и другим платежам по счетам платных услуг. Такой договор конечно не вызовет никаких дополнительных вопросов ни у одного сотрудника милиции.

 

Особое внимание следует обратить на даты начала и окончания действия договора. Вообще любой договор аренды сроком действия 1 год и более должен пройти регистрацию у нотариуса и в ЕГРП (единая государственная регистрационная палата) откуда, собственно, данные в налоговую уж точно попадут.

 

Следовательно, любой в нашем контексте, договор аренды реальный или фиктивный должен действовать менее года (обычно минус 3-5 дней). Таким образом, оба договора имеют силу по факту предъявления и при этом не должны быть зарегистрированы ни в каких госорганах. 

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите

Если купить однокомнатную или двухкомнатную квартиру в Хорошево-Мневники то вы получите:   Прекрасное месторасположение  Район удачно расположен в Северо-Западном округе Москвы, из ...

Зарегистрированный товарный знак агентства недвижимости "Агентесса" ®

Для меня лично и моего агентства недвижимости регистрация торгового знака означает, что мы дорожим своим именем и постоянно улучшаем качество услуг, которые предоставляем своим ...

Купить двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно

Купить или снять однокомнатную, двухкомнатную или трехкомнатную квартиру в Царицыно. Корни земель «Царицинских» и поселений уходят в глубокое историческое прошлое, но первые многоэтажные дома ...

Двухкомнатные квартиры в Чертаново

Покупка или аренда двухкомнатной квартиры в Чертаново.   Район Чертаново является одним из самых комфортных для проживания на территории Москвы. В этой местности благоприятная экологическая ...

Сейчас самое подходящее время приобретать квартиры в Москве и московском регионе, когда предложение превышает спрос.

Многим интересно, что же ждет рынок недвижимости в 2016 году. Одни эксперты утверждают, что кризис уже позади, и что цены на недвижимость будут теперь только расти, другие говорят, что кризис в ...